成考(高升专/本) (8,442)

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  • 简述我国经济型垄断的种类。

  • 首先提出留有较大余地的价格;然后根据买卖双方的实力对比和该笔交易的外部竞争状况,通过给予各种优惠,如数量折扣、价格折扣、佣金和支付条件上的优惠(如延长支付期限、提供优惠信贷等)来逐步软化和接近买方的市场和条件,最终达成成交的目的。这种报价战术属于()

    A. 欧式报价术

    B. 日式报价术

    C. 中式报价术

    D. 美式报价术

  • 房地产要有价格必备的条件不包括()

    A.有用性

    B.稀缺性

    C.有效性

    D.存在市场

  • 将成本法求得的价格称为()

    A.积算价格

    B.收益价格

    C.评估价格

    D.评估额

  • 房屋折旧程度标准中一般损坏房是()成完好。

    A.六七成

    B.四五成

    C.三四成

    D.三成以下

  • 建筑物折旧的求取发有()

    A.年限法

    B.市场提取法

    C.分解法

    D.积算发

  • 城市基准地价评估划分地价区段不包括()

    A.商业路线价区段

    B.住宅片区段

    C.工业片区段

    D.交通路线区段

  • 资本化率分为()

    A.综合资本化率

    B.土地资本化率

    C.建筑资本化率

    D.单一资本化率

  • 房屋机构组成分为()

    A.地基基础

    B.承重构件

    C.屋面

    D.顶棚

  • 房地产供求弹性等于‘作为因变量的经济变量的性对变化’与‘作为自变量的经济变量的相对变化’之()

    A.和

    B.差

    C.积

    D.商