物业管理师 (32,785)

选择详细分类可获得更多结果。

  • 担任业主委员会的委员需要的条件说法错误的是()。

    A.必要的工作时间

    B.完全行为能力

    C.组织能力

    D.需要是男性

  • 业主委员会的主任可以是()名。

    A.3

    B.1

    C.2

    D.5

  • 关于《物业管理条例》规定的说法不正确的是()。

    A.参加业主大会会议,没有投票权

    B.提出制定和修改管理规约、业主大会议事规则的建议

    C.提议召开业主大会会议,并就物业管理的有关事项提出建议

    D.按照物业服务合同的约定,接受物业服务企业提供的服务

  • 关于业主大会会议的说法不正确的是()。

    A.经10%以上的业主提议,业主委员会应当组织召开业主大会临时会议

    B.业主大会定期会议应当按照业主大会议事规则的规定召开

    C.召开业主大会会议,应当于会议召开15日以前通知全体业主

    D.业主大会会议分为定期会议和临时会议

  • 业主委员应当自选举产生之日起()日内召开首次业主委员会会议。

    A.5

    B.7

    C.10

    D.3

  • 关于物业管理的过程的说法不正确的是()。

    A.国家提倡业主通过公开、公平、公正的市场竞争机制选择物业服务企业

    B.物业管理企业也可以根据业主的委托,在力所能及的条件下,为业主提供物业服务合同约定以外的其他服务项目

    C.《物业管理条例》规定,在业主、业主大会选聘物业管理企业之前,建设单位选聘物业管理企业的,不必签订书面的《前期物业服务合同》

    D.签订物业服务合同以后,物业管理企业应当成立接管验收小组,对物业的共同部门和共用设施设备进行查验,并办理接管手续

  • 关于社区物业,下列说法不正确的是()。

    A.建筑区划内的其他公共场所、公用设施和物业服务用房,属于开发商共有

    B.业主大会或者业主委员会做出的决定侵害业主合法权益的,受侵害的业主可以请求人民法院予以撤销

    C.开发商侵犯了业主的共有权的,应当承担相应的侵权责任

    D.涉及建筑物以及附属设施的管理与使用等的重大事项由业主共同决定

  • 关于业主的建筑物区分所有权的说法正确的是()。

    A.业主行使权利不得危及建筑物的安全,不得损害其他业主的合法权益

    B.业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权,对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利

    C.业主转让建筑物内的住宅、经营性用房,其对共有部分享有的共有和共同管理的权利可以不转让

    D.业主对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利

  • 关于物业管理的主要内容的说法不正确的是()。

    A.物业管理企业应提供业主或使用人入住服务,有计划地与客户进行有效沟通

    B.物业管理企业应对物业管理区域内的环境污染进行防治,不必对物业管理区域内的房屋共用、共用设施设备和公共场地提供卫生保洁服务

    C.物业管理企业应制定物业管理区域内安全防范设施的设置方案,提供物业管理区域内的安全保卫服务

    D.物业管理企业应向业主和使用人说明房屋建筑及附属设备设施的功能和使用注意事项

  • 国家提倡选择物业服务企业的市场竞争体制没有()。

    A.公开

    B.公正

    C.平等

    D.公平