房地产估价师 (32,790)

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  • 估价依据是作为估价的前提或基础的文件、标准和资料。选取估价依据的主要根据是()。

    A.估价目的和估价对象

    B.价值时点和估价方法

    C.价值类型和估价原则

    D.估价委托人提供的信息

  • 下列不属于城市分区规划所包括的内容的是()。

    A.单独确定市级公共设施的分布

    B.确定建筑及用地的容量控制指标

    C.确定城市主、次干道的红线位置

    D.确定工程干管的位置、走向

  • 下列选项中,用于监测土地供应与住房供应之间的关系,反映土地转化为房屋效率的指标是()。

    A.土地转化率

    B.开发强度系数

    C.开发投资杠杆率

    D.住房市场指数

  • ()是一种墙面装饰材料。

    A.壁纸

    B.涂料

    C.无机材料

    D.合成隔热材料

  • 报告期内房地产价格变化率与交易变化率的比值称为()。

    A.房地产价格指数

    B.开发强度系数

    C.住房价格合理性指数

    D.量价弹性

  • 按城市性质划分城市类型,可分为()。

    A.工业城市

    B.交通港口城市

    C.中心城市

    D.特殊职能的城市

    E.直辖市

  • 下列选项中,有关开发投资杠杆率的描述,错误的是()。

    A.开发投资杠杆率反映开发企业的财务风险水平

    B.开发投资杠杆率越大,财务风险越大

    C.开发投资杠杆率越小,利用财务资金越多

    D.开发投资杠杆率越大,开发商投入权益资金越少

  • 关于勘察设计单位的资质,以下说法不正确的是()。

    A.工程勘察综合资质只设甲级

    B.工程勘察专业资质根据工作性质和技术特点设立类别和级别

    C.工程勘察劳务资质不分级别

    D.建设工程勘察设计资质分为工程勘察资质、工程设计资质和工程勘察劳务资质

  • 在编制城市分区规划时,应以()为编制依据。

    A.区域规划

    B.修建性详细规划

    C.分区规划

    D.城市总体规划

  • 明确房地产估价成为国家的法定制度的法律文件是()。

    A.《房地产估价师执业资格制度暂行规定》

    B.《中华人民共和国城市房地产管理法》

    C.中华人民共和国国家标准《房地产估价规范》

    D.《房地产估价师执业资格考试实施办法》