租用房屋从事生产、经营活动的,可以由租赁双方协商议定租金和其它租赁条款此题为判断题(对,错)。
- · 有8位网友选择 对,占比72.73%
- · 有3位网友选择 错,占比27.27%
关于房屋租赁的主要原则,下列说法正确的是()。
A.房屋均可以出租经营
B.租用房屋从事生产、经营活动的,由政府制定租金
C.应当依照民法规定遵循自愿、平等、互利的原则
D.房屋租赁后房屋所有人不再享有对房屋的处分权
租用房屋从事生产、经营活动的,由()决定租金和其他租赁条款。
A.承租人
B.出租人
C.房地产开发商
D.租赁双方
租用房屋从事生产经营活动的,()。
A.可由租赁双方协商议定租金
B.执行国家规定的租金标准
C.由出租方确定
D.由承租方确定
租用房屋从事生产、经营活动的,由()协商议定租金和其他租赁条款。
A.承租人
B.租赁人
C.房地产开发商
D.租赁双方
A.房屋租赁仅仅是房屋所有人让渡房屋使用权,房屋所有人仍享有对房屋的处分权,但不可以出卖、交换其所有的房屋
B.出租人如果在租赁期限内死亡,其继承人应当继续履行原租赁合同,以保障承租人的承租权
C.对于向居民或职工出租的公有房屋,为保障承租人家属的住房权利,住宅用房承租人在租赁期限内死亡的,与其共同居住2年以上的家庭成员可以继续承租该房屋
D.租用房屋从事生产、经营活动的,由租赁双方协商议定租金和其他租赁条款
E.在租赁期限内,房屋出租人转让房屋所有权的,房屋受让人应当继续履行原租赁合同的规定
关于租赁房屋的修缮责任的表述中,错误的是()。 A.房屋修缮责任人对房屋及其设备应当及时、认真地检查、修缮,保证房屋的使用安全 B.租用房屋从事生产经营活动的,修缮责任由出租人确定 C.房屋修缮责任人对形成租赁关系的房屋确实无力修缮的,可以与另一方当事人合修,责任人因此付出的修缮费用,可以折抵租金或由出租人分期偿还 D.出租住宅用房的自然损坏的,由出租人负责修复
A.房屋租赁是指房屋所有权人作为出租人将其房屋出租给承租人使用,由承租人向出租人支付租金的行为
B.住宅用房的租赁,应当执行国家和房屋所在城市人民政府规定的租赁政策
C.租用房屋从事生产、经营活动的,由租赁双方协商议定租金和其他租赁条款
D.国家在住宅租赁与非住宅租赁管理上采取了统一的方式
E.国家对于住宅用房租赁的管理,更侧重双方当事人的意思自治
A.出租人应当按照合同约定履行房屋的维修义务并确保房屋和室内设施安全
B. 未及时修复损坏的房屋,影响承租人正常使用的,应当按照约定减少租金,但不可承担赔偿责任
C. 出租住宅用房的自然损坏或合同约定由出租人修缮的,由出租人负责修复
D. 租用房屋从事生产经营活动的,修缮责任由双方当事人在租赁合同中约定
关于房屋租赁权利义务的一般约定,下列说法不正确的是()。
A.出租人应当依照租赁合同约定的期限将房屋交付承租人
B.承租人必须一次性缴纳租金
C.租用房屋从事生产、经营活动的,修缮责任由双方当事人在租赁合同中约定
D.因承租人过错造成房屋损坏的,由承租人负责修复或者赔偿
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