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提问人:网友bimodaoren 发布时间:2022-01-06
[主观题]

某综合楼总建筑面积为10000平方米,其中可出售的居住建筑面积为7000平方米,可出租的商业建筑面积

为1500 平方米,剩余建筑面积为附属设备等用房。该综合楼的有效面积系数为()。

A.80%

B.90%

C.85%

D.95%

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第1题
案例:某综合楼项目,框架结构,地下2层,地上7层。总建筑面积10000平方米。施工单位编制了该工程单位工程施工组织设计。根据背景资料,回答下列问题。该工程主要技术经济指标不包括下列那一项()。

A.成本和预算额指标

B.实物量消耗指标

C.质量和文明安全指标

D.工期指标

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第2题
某项目总用地面积10000平方米,总建筑面积10000平方米,建筑物基底占地面积4000平方米,建筑物层高9米,容积率为()

A.0.4

B.2

C.1

D.1.2

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第3题
某项目总用地面积10000平方米,总建筑面积10000平方米,建筑物基底占地面积4000平方米,建筑物层高9米,容积率为()。

A.0.4

B. 2

C. 1

D. 1.2

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第4题
某综合楼地上3层,耐火等级一级,其地上二层的使用功能为歌舞厅,该层建筑面积为3000m2,该歌舞厅内厅、室的建筑面积占该层建筑面积的90%。请问在忽略内部服务和管理人员的数量的前提下,该层安全出口各自所需最小疏散总净宽度为____m。

A.8.78

B.9.75

C.10.13

D.13.50

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第5题

某权利人拥有的建筑面积为160平方米,该宗地面积为10000平方米,该权利人分摊共用面积150平方米,宗地内总建筑面积8000平方米,则宗地总基地面积为()平方米。

A.2000

B.2500

C.3000

D.3500

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第6题
某权利人拥有的建筑面积为160平方米,该宗地面积为10000平方米,该权利人分摊共用面积150
平方米,宗地内总建筑面积8000平方米,则宗地总基地面积为()平方米。

某权利人拥有的建筑面积为160平方米,该宗地面积为10000平方米,该权利人分摊共用面积150平方米

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第7题
某房地产开发公司,投资一住宅小区,项目总成本2500万元,预期利润为20%,由此确定其总售价为4000万元。结合该小区总建筑面积10000平方米,则平均单位面积售价为4000元,并根据每一居住楼的楼层、朝向、住宅设计、装修标准确定具体的每套住宅单位售价。根据上述资料,回答下列问题。本案的房地产定价方法为()。

A.成本加成定价法

B.竞争价格定价法

C.加权点数定价法

D.顾客感受定价法

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第8题
某权利人拥有的建筑面积为160平方米,该宗地面积为10000平方米,该权利人分摊共用面积 150平方米,
宗地内总建筑面积8000平方米。宗地总基地面积为()。

A.2500平方米

B.3000平方米

C.2000平方米

D.3500平方米

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第9题
某二层木器厂房,二级耐火等级,设有自动喷水灭火系统。该木器厂房总建筑面积为10000平方米,则该木器厂房最少应划分()个防火分区。

A.1

B.3

C.4

D.2

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第10题
某总建筑面积为10000平方米的商场顶板下装设了网格状的通透性吊顶,则该商场设置的自动喷水灭火系统的喷水强度不应小于()L/min.㎡。

A. 7.8

B. 10.4

C.6

D.8

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