基准地价所反映的是城市内部地价总体分布趋势和各级、各类土地的().A.特定价格水平B.一般价格水
基准地价所反映的是城市内部地价总体分布趋势和各级、各类土地的().
A.特定价格水平
B.一般价格水平
C.评估价格
D.市场指导价
基准地价所反映的是城市内部地价总体分布趋势和各级、各类土地的().
A.特定价格水平
B.一般价格水平
C.评估价格
D.市场指导价
在采用市场交易资料评估基准地价的过程中,需要对样点数据进行检验。对此,以下观点正确的是()。
A.均值、方差法和f检验法是对样点数据进行一致性检验的基本方法
B.对不同交易方式计算的样点地价,可以不进行同一性检验
C.基准地价确定时,要求样点总体呈正态或正偏态分布
D.在进行样点总体一致性检验时,需要结合样点数据总体分布类型选择相应的检验方法
土地总登记是按照()进行的。
A.基准地价区
B.土地利用总体规划的允许建设区
C.行政辖区
D.城市总体规划的规划区
在采用市场交易资料评估基准地价的过程中,需要对样点数据进行检验。对此,以下观 点正确的是()。
A.均值、方差法和t检验法是对样点数据进行一致性检验的基本方法
B.对不同交易方式计算的样点地价,可以不进行同一性检验
C.基准地价确定时,要求样点总体呈正态或正偏态分布
D.在进行样点总体一致性检验时,需要结合样点数据总体分布类型选择相应的检验方法
A.不符合土地使用价值相同、城市不同区域不同行业用地基准地价分布规律应一致的原理
B.体现了依据土地利用边际效益原则,城市不同区域不同行业用地基准地价呈现不同空间分布规律的原理
C.体现了依据土地报酬递减原则,城市不同区域不同行业用地基准地价的变化规律
D.不符合影响土地质量因素一致、不同行业用地基准地价分布范围应一致的原理
A.同一土地级别中,同一交易方式计算的样本地价要通过样本总体同一性检验
B.同一土地级别中,不同交易方式计算的样本地价,也要通过样本总体同一性检验
C.用卡方检验法对未知数据分布类型的样本进行总体一致性检验
D.用均值一方差法对样本总体为正态分布的进行异常值剔除
E.用检验法对样本总体为正态分布的进行异常值剔除
A.为了消除样点资料处理时因可变参数的选择而造成的地价水平系统误差要对样点资料归类
B.样本总体分布类型检验,在基准地价评估中常用的方法是x2检验
C.剔除异常数据,就其中常用的t检验法,对于给定的显著水平。和自由度v=n-2,若统计量ti≤t(α,n-2),则样点数据xi为异常值,反之为正常值
D.不管采用何种方法,剔除样本总体中的异常数据均需要在样本总体分布类型检验基础上进行
E.资料处理方法检验,一般也称为同一性检验,其主要方法为多总体秩和检验法
A.为了消除样点资料处理时因可变参数的选择而造成的地价水平系统误差要对样点 资料归类
B.样本总体分布类型检验,在基准地价评估中常用的方法是X2检验
C.剔除异常数据,就其中常用的t检验法,对于给定的显著水平a和自由度v=n-2,若统计量ti≤t(a,n-2),则样点数据x:为异常值,反之为正常值
D.不管采用何种方法,剔除样本总体中的异常数据均需要在样本总体分布类型检验基 础上进行
E.资料处理方法检验.一般也称为同一性检验,其主要方法为多总体秩和检验法
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