前期物业管理的风险有许多方面,但最主要的是()。 A.合同风险 B.管理风险 C.资金风险 D.技术
A.专项维修资金属物业服务企业所有,专项用于物业保修期满后物业共用部位、共用设施设备的维修和更新、改造
B.在业主大会成立前,专项维修资金的使用由售房单位委托的管理单位提出使用计划,经当地房地产行政主管部门审核后划拨
C.为了保证专项维修资金的安全,在维修资金出现闲置时,除可用于购买国债或者用于法律、法规规定的其他范围外,严禁挪作他用
D.因房屋拆迁或者其他原因造成住房灭失的,维修资金代管单位应当将维修资金账面余额按业主个人缴交比例退还给业主
A.物业及重要的附属设施设备的基础性文件资料
B.物业管理工作中产生的重要决议、决定
C.大型或重要附属设施设备的维护记录
D.物业管理年度计划工作报告
E.业主及业主大会的基础资料
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