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提问人：网友wxmdtc 发布时间：2022-01-07
[多选题]

国有土地使用权的出让,由()人民政府负责,由土地行政主管部门具体实施。

A.中央

B.省

C.市

D.县

E.建制镇

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第1题
国有土地使用权出让合同是典型的行政合同，下列能表现行政合同性质的是(  )

A．由市、县人民政府土地管理部门与土地使用者签订

B．市、县人民政府土地管理部门未按照出让合同约定提供出让的土地的，土地使用者有权解除合同，由土地管理部门返还土地使用权出让金，土地使用者并可以请求违约赔偿

C．土地使用者超过出让合同约定的动工开发日期满一年未动工开发的，市、县人民政府土地管理部门可以征收相当于土地出让金20%的土地闲置费

D．土地使用者不按照批准的用途使用国有土地的，由市、县人民政府土地行政主管部门责令交还土地，处以罚款

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第2题
在地役权法律关系中，下列表述正确的有（ ）。

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第3题
原则是土地登记代理的基本原则。

A．无偿

B．合法和保密

C．公平公正

D．平等自愿

E．诚实信用

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第4题
预告登记消灭的相关证明材料不包括（）。

A.债权消灭的证明材料

B.预告登记期限届满的证明材料

C.预告登记权利人明确预告登记意思的书面材料

D.预告登记的土地权利依法终止的有关证明材料

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第5题
地址变更登记的申请人是地址变更后的()。

A．土地权利人

B．土地所有人

C．土地使用人

D．以上各项均不正确

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第6题
国有建设用地使用权作价出资，由（）批准实行国家控股公司试点的企业，方可采用国家作价出资方式配置土地。

A. 省级以上人民政府

B. 市级以上人民政府

C. 县级以上人民政府

D. 乡级以上人民政府

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第7题
土地登记代理人和代理机构违规执业的民事侵权责任的种类，不包括（）。

A. 停止履行

B. 采取补救措施

C. 赔偿损失

D. 赔礼道歉

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第8题
符合()条件的,经市、县人民政府土地行政主管部门批准和房产管理部门批准,其划拨土地使用权和地上建筑物,其他附着物所有权可以转让、出租、抵押。

A．土地使用者为公司、企业、其他经济组织

B．领有国有土地使用证

C．具有地上建筑物,其他附着物合法的产权证明

D．签订土地使用权出让合同,向当地市、县人民政府补交土地使用权出让金

E．土地使用者为公司、企业、其他经济组织和个人

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第9题
上地登记的基本原则不包括()。

A．属地原则

B．双方意思一致原则

C．依法原则

D．申请审查原则

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第10题
某地安全机关查询某宗地的原始登记资料，不需向土地登记机关提交()等材料。

A．土地权利凭证

B．该市安全机关出具的查询证明

C．土地权利人的身份证明

D．执行查询任务的工作人员工作证件

E．土地权利人的授权委托书

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