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提问人:网友cccllll1850749 发布时间:2022-01-07
[多选题]

不动产登记机构完成登记依法向申请人核发的不动产登记证明有()

A.抵押登记证明

B.预告登记证明

C.异议登记证明

D.转移登记证明(转移,发证书)

E.查封登记证明(根本不必此证明或证书)

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第1题
其法律效力是使登记簿所记载权利失去推定效力的不动产登记是()。

A. 异议登记

B. B.初始登记

C. C.更正登记

D. D.预告登记

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第2题
(一) 陈某购买了江某的一套学区房,双方为避税,在办理相关手续时隐瞒了成交价格,后被有关部门要求房屋价格进行评估。陈某委托其表弟赵某所在的甲房地产估价机构做课税评估。赵某选取了一相邻区位但不属于学区房的成交案例进行评估,助陈某、江某偷税5万余元。陈某因无力清偿到期住房抵押贷款,被诉到法院,法院裁定公开拍卖陈某住房以清偿债务,此时,赵某虚假评估的事情败露。在交易活动中,属于陈某应尽的义务为()。A.缴纳契税、营业税

B.如实申报成交价格

C.签订房屋买卖合同

D.按3元/平方米标准缴纳交易手续费

下列税种中,陈某在交易过程中作为法定纳税义务的为()。A.房产税

B.教育费附加

C.印花税

D.城市维护建设税

不动产登记机构在办理登记过程中,应当履行的职责为()。A.要求陈某、江某提供身份证明

B.要求对交易的房屋进行评估

C.要求陈某、江某提供登记原因证明文件

D.就有关登记事项询问陈某、江某和赵某

关于赵某评估行为的说法,正确的为()。A.应该主动申请回避

B.直接赔偿有关税金损失

C.将受到行政处分

D.将作为不良行为记入信用档案

人民法院在裁定拍卖住房后,应当给予陈某()个月的腾空搬迁宽限期。A.1

B.2

C.3

D.6

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第3题
不动产存在异议登记或者设有抵押权、地役权或被查封的,因权利人姓名或名称、身份证明类型及号码、不动产坐落发生变化而申请的变.更登记,可以办理。()

此题为判断题(对,错)。

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第4题
以下关于不动产登记受理,做法正确的是()

A. 不动产登记机构收到不动产登记申请材料,对于属于登记职责范围,申请材料齐全、符合法定形式,应当受理并书面告知申请人

B. 不动产登记机构收到不动产登记申请材料,需申请人提交补正申请材料的,可口头告知不予受理并告知申请人需补证的材料

C. 申请材料可当场更正的,告知申请人当场更正后受理

D. 不动产登记机构未当场书面告知申请人不予受理的,视为受理

E. 申请登记的不动产不属于本机构登记范围的,可口头告知申请人非本机构登记范围

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