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提问人：网友154336271 发布时间：2022-11-05
[判断题]

客户刘梅已婚，个人名下有一套住房贷款未结清，其配偶朱强名下有一套住房贷款未结清。则刘梅可以通过商业贷款的方式再购买一套住宅登记在自己名下（）

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第1题
客户刘小方，已婚暂无子女，其配偶王琪琪名下有一套通过商业贷款购买的郑州市金水区住宅，目前该笔贷款未结清，家庭名下再无其他住房及贷款记录，客户刘小方欲在郑州金水区通过商业贷款购买一套住宅。经纪人李子木告知客户此次贷款利率应按照首套标准执行（）
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第2题
业主刘强名下有一套位于沙河口区2006年购买的住宅，配偶王梅开发区有一套2009年购买的公建。刘强欲出售名下的住宅，交易中需要缴纳个人所得税（）
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第3题
业主刘强名下有一套位于沙河口区2006年购买的住宅，配偶王梅开发区有一套2009年购买的公建。刘强欲出售名下的住宅，交易中需要缴纳个人所得税（）
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第4题
客户名下有一套公积金未结清住房贷款，买二套住房时候不允许使用公积金贷款（）
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第5题
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第6题
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第7题
客户李建伟，已婚，西安户籍，家庭名下有一套姐姐赠与的住宅；现李建伟欲购买一套位于浐灞区的新建住宅，则新购住宅可算作李建伟家庭首套住宅（）
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第8题
客户刘强是庄河户口，单身，名下有三套中山区住宅，欲在中山区全款购买两套商铺，则刘强最多可以购买一套商铺（）
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第9题
客户王梅沪籍已婚，有一套和父母共有的售后公房，产权是3人共同共有，王梅配偶肖乐名下有一套限购
前和母亲共有动迁房，家庭无其他房产，打算出售该套售后公房，购买一套余斌名下的位于徐汇的学区房，该套学区房是余斌与2019年继承所得，原始产权是余斌的母亲2015年购买的，余斌离异带着未成小孩余玉龙，余玉龙名下和爷爷共有一套住宅，王梅家庭购买余斌名下的学区房需要缴税多少税费？（）

A．王梅家庭的售后公房出售抵扣契税按税务核定价

B．余斌的住宅免征个税

C．余斌的住宅出售需要缴纳全额20%的个税

D．王梅家庭可以用全部的售后公房份额抵扣契税

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第10题
客户李美，离异（2020年7月12号离异）.在北京缴存公积金并符合贷款要求，名下只有在老家郑州的一套住房贷款，且已结清，2020年10月份在链家店面看中一套二手房，经纪人小王对李美说∶您目前名下有一套贷款记录，并且您现在离异不满一年，所以在北京买房用公积金贷款的话拒贷（）
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第11题
客户赵念，配偶刘达，儿子刘小达，13 周岁，家庭名下有一套住宅，赵念通过经纪人 徐静购买一套沙河口区的新建商品房住宅，登记在儿子刘小达名下。则在办理不动产权属登 记时，需要携带的证件有（）

A.赵念身份证原件

B.赵念户口本原件

C.刘小达身份证原件

D.赵念与刘小达亲属关系证明

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