题目内容 (请给出正确答案)
提问人:网友upzone 发布时间:2022-01-07
[单选]

某市房地产企业2014年发生以下业务:(1)转让5年前购进的一栋办公楼,签订转让合同,合同上注明取得转让收入2500万元,由于客观原因,该房屋无法取得评估价格。企业5年前购房发票上注明的办公楼价款是1500万元,契税的完税凭证上注明当年缴纳契税60万元,发票和契税完税凭证已经过税务机关确认。该办公楼已计提折旧400万元。(2)转让一块未开发的土地使用权,签订合同,合同上注明取得收入500万元。去年取得该土地使用权时支付金额400万元,缴纳契税和相关费用共4万元。要求:根据以上资料,回答下列问题。转让土地使用权计算土地增值税可以扣除的金额是()万元

A.404

B.400

C.409.75

D.452.75

参考答案
简答题官方参考答案 (由简答题聘请的专业题库老师提供的解答)
网友提供的答案
9位网友提供了参考答案,
查看全部
  • · 有4位网友选择 A,占比44.44%
  • · 有2位网友选择 B,占比22.22%
  • · 有2位网友选择 C,占比22.22%
  • · 有1位网友选择 D,占比11.11%
匿名网友[203.***.***.0]选择了 A
1天前
匿名网友[47.***.***.62]选择了 B
1天前
匿名网友[78.***.***.10]选择了 A
1天前
匿名网友[78.***.***.69]选择了 C
1天前
匿名网友[234.***.***.193]选择了 D
1天前
匿名网友[72.***.***.54]选择了 C
1天前
匿名网友[107.***.***.64]选择了 A
1天前
匿名网友[158.***.***.17]选择了 A
1天前
匿名网友[32.***.***.147]选择了 B
1天前
提交我的答案
登录提交答案,可赢取奖励机会。
更多“某市房地产企业2014年发生以下业务: (1)转让5年前购进的一栋办公楼,签订转让合同,合同上注明取得”相关的问题
第1题
某年1月份,某市房地产开发公司发生以下业务:

  (1)转让开发的写字楼一栋. 共取得转让收入5000万元,公司按税法规定缴纳了有关税费。已知该公司为取得土地使用权而支付的地价款和按国家统一规定缴纳的有关费用为500万元;投入的房地产开发成本为1500万元;房地产开发费用中的利息支出为120万元(能够按转让房地产项目计算分摊并提供某商业银行贷款证明)。公司所在地政府规定的其他房地产开发费用的计算扣除比例为5%。

  (2)转让旧办公楼1座,取得收入1000万元,该账面原值为680万元,已提取折旧300万元;经有权机构评估,成新度为45%,目前重置成本1200万元;转让旧房时向政府补缴出让金80万元,发生其他相关费用20万元。

  要求:请计算该公司上述业务应纳的土地增值税税额。

点击查看答案
第2题
某房地产公司两栋自用办公楼原值合计3000万元。2011年6月1日将其中一栋原值为1000万元的办公楼进行大修,2011年12月31日大修完毕。在大修前已经向主管税务机关报送相关证明材料。2011年6月1日将自己开发的一栋商品房替代大修的办公楼,暂时用于办公使用,该房产原值为1200万元,2011年9月1日将自己开发另一栋商品房用于出租租期6个月,租金每月5万元,每月1日支付。该企业所在省规定的房产余值扣除比例为20%。2011年该房地产公司应缴纳的房产税为()万元。

A. 25.92

B. 28.32

C. 28.8

D. 32.32

点击查看答案
第3题
某市一房地产开发商兴建一栋26层的商住楼,于2012年12月招标后,由某建筑工程公司中标承包,签订的施工合同工期为20个月。2013年2月,施工单位在建设单位不知情的情况下,将部分隐蔽工程覆盖,建设单位要求将覆盖层剥离,施工单位以影响施工为由予以拒绝;2013年3月,施工单位因为工期紧张,将其承包的部分工程分包给另一家公司;2013年5月主体施工至四层时,开发商资金出现极度困难,难以按施工进度划款给施工单位,且无力还贷,经董事会研究决定必须暂停兴建,报市建设局同意后,于5月20日用公函形式通知施工单位。通知书写明:鉴于本公司资金周转困难重重,已无法维持正常施工,经董事会研究决定并报市建设局同意,本工程暂停兴建;特通知解除与贵公司的合同,并请贵公司自接到本通知后3日内停止全部施工,6月15日前撤离施工现场。

关于隐蔽工程剥离的说法,正确的为()。

A. 施工单位有权拒绝剥离

B. 只有监理机构有权要求剥离

C. 建设单位有权检查隐蔽工程

D. 施工单位以影响施工为由予以拒绝的理由充分

点击查看答案
第4题
下列关于特殊售房方式下的土地增值税预征率的规定,正确的有()
A.东部地区省份不得低于2%
B.中部地区省份不得低于1.5%
C.东北地区省份不得低于1.5%
D.东北地区省份不得低于0.5%
E.西部地区省份不得低于0.5%
点击查看答案
客服
TOP
欢迎分享答案

为鼓励登录用户提交答案,简答题每个月将会抽取一批参与作答的用户给予奖励,具体奖励活动请关注官方微信公众号:简答题

简答题官方微信公众号

我知道了
开通会员查看答案
该问题答案仅针对会员开放,请开通会员。
选择支付方式 (温馨提示:支付后,系统将为您自动完成注册)
微信支付
支付宝支付
提示:点击支付即表示你同意并接受《服务协议》和《会员须知
立即支付 已付款,但不能查看答案,请点这里登录即可 > >
请不要关闭本页面,支付完成后请点击【支付完成】按钮
遇到问题请联系在线客服

请使用微信扫码支付(元)

订单号:
支付后,系统自动为您完成注册
遇到问题请联系在线客服

扫码关注微信公众号

开通微信扫码登录功能

恭喜您,购买会员成功 系统为您生成的账号密码如下:
重要提示: 请勿将会员账号共享给其他人使用,违者账号将被封禁。
发送账号到微信 保存账号查看答案
怕账号密码记不住?建议关注微信公众号绑定微信,开通微信扫码登录功能
重置密码
账号:
旧密码:
新密码:
确认密码:
确认修改