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提问人：网友koalaoo 发布时间：2022-01-07

[单选]

土地估价报告应由签字土地估价师所在机构的法人代表签字，并加盖公章，其中至少（）为符合土地估价资质的估价机构

A．1个

B．2个

C．2个以上

D．2个或2个以上

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A

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第1题

房地产抵押估价报告的名称，应当为“房地产抵押估价报告”，由房地产估价机构出具，加盖房地产估价机构公章，并有至少（）专职注册房地产估价师签字。

A. 一名

B. 二名

C. 三名

D. 无需签字

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第2题

房地产估价报告应当由房地产估价机构出具，加盖房地产估价机构公章，并有至少（）名专职注册房地产估价师签字。

A. 1

B. 2

C. 3

D. 5

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第3题

能够较为详实的计算建筑物的重置价格的方法是()

A．平方法
B．立方法
C．净计法
D．加总法

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第4题

工业用地出让价格评估依据的重要资料是()

A．出让时的土地出让金
B．同类土地征地拆迁成本
C．同类土地市场交易价格
D．政府公布的最低限价

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第5题

()是企业在一定期间内生产经营活动的最终结果

A．资产
B．收入
C．所有者权益
D．利润

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第6题

某市房地产企业2014年发生以下业务：（1）转让5年前购进的一栋办公楼，签订转让合同，合同上注明取得转让收入2500万元，由于客观原因，该房屋无法取得评估价格。企业5年前购房发票上注明的办公楼价款是1500万元，契税的完税凭证上注明当年缴纳契税60万元，发票和契税完税凭证已经过税务机关确认。该办公楼已计提折旧400万元。（2）转让一块未开发的土地使用权，签订合同，合同上注明取得收入500万元。去年取得该土地使用权时支付金额400万元，缴纳契税和相关费用共4万元。要求：根据以上资料，回答下列问题。转让土地使用权计算土地增值税可以扣除的金额是（）万元
A．404
B．400
C．409.75
D．452.75

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第7题

下列关于特殊售房方式下的土地增值税预征率的规定,正确的有()

A．东部地区省份不得低于2%
B．中部地区省份不得低于1.5%
C．东北地区省份不得低于1.5%
D．东北地区省份不得低于0.5%
E．西部地区省份不得低于0.5%

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