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提问人：网友tzm529 发布时间：2022-01-06
[主观题]

一般情况下，对普通的工业建筑物进行评估时，经常以（)来代替其重置价格。A．重建成本B．重置成本C．建

一般情况下，对普通的工业建筑物进行评估时，经常以()来代替其重置价格。

A．重建成本

B．重置成本

C．建筑成本

D．生产成本

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更多“一般情况下，对普通的工业建筑物进行评估时，经常以（)来代替其重置价格。A．重建成本B．重置成本C．建”相关的问题
第1题
一般情况下评估应该围绕着以下三个任务进行()。
A.检查目标的设定是否合理

B.检查计划、措施的制订是否科学

C.检查实际的执行情况是否顺利

D.检查结果是否达到预期目标

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第2题
应用成本法评估时,在同时可得复原重置成本和更新重置成本的情况下,应选用()。
A、复原重置成本

B、更新重置成本

C、任选一种

D、历史成本

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第3题
项目不同评估主体对项目进行评估时,其评估对象也往往是不同的。()

此题为判断题(对，错)。

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第4题
对客户进行评估时,评估的要素主要包括:()

A.客户对于产品的需求类别

B.客户对于产品的需求数量

C.客户的真实购买能力

D.客户的信誉程度

E.客户的决策权利

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第5题
在进行土地估价中，能否准确进行情况修正很大程度上依赖于()。

A．估价人员的经验

B．计算的精度要求

C．所收集资料的质量

D．比较案例的交易时间

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第6题
某临街地某所临道路路线价为1000元/平方米，标准深度为14米，该宗地面积为100平方米，临街深度为13米，查临街深度指数表得其深度指度数为100，则不考虑其他方面的影响，该宗地地价为()元。

A．929

B．1000

C．92 857

D．100 000

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第7题
下列关于还原利率的说法正确的是()。

A．土地还原利率是用以将土地纯收益还原成土地价格的比率

B．还原利率可分为土地还原利率和建筑物还原利率

C．对于投资风险大的房地产项目，其还原利率一般偏低

D．从理论上讲，还原利率应等于与获取纯收益具有同等风险和资本的获利率

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第8题
经营性企业在经营过程中的总费用包括()。

A．销售成本

B．销售费用

C．销售税金

D．经营利润

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第9题
若要用收益还原法评估不动产价格，应选用()对房地产纯收益进行还原而求取。

A．综合还原利率

B．建筑物还原利率

C．土地还原利率

D．房地产还原利率

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