办理房屋登记依照哪些程序进行？

下列关于房屋权属登记的表述中，不正确的是()。

A．公告不是房屋权属登记的必经程序

B．在建工程竣工时，如抵押权仍未解除，抵押人在申请领取房屋权属证书上进行注销即可，无须重新办理房产抵押登记

C．因房屋权属登记机关的工作人员工作失误造成权属登记不实的，登记机关有权注销房屋权属证书

D．在房屋竣工交付使用时，对已办理预购商品房抵押登记的，应在领取房屋所有权证书的同时办理房屋抵押登记

在办理房屋登记的程序中，对审核的叙述中，错误的是（）。 A．权属审核一般要经过初审、复审和审批 B．主要是审核查阅登记簿、申请人提交的各种证件，核实房屋现状、权属来源等 C．审核是房屋登记机构对受理的申请登记事项进行审查核实，作出准予登记或者不予登记决定的行为 D．房屋登记机构将申请登记事项记载于房屋登记簿之前，申请人不得撤回登记申请

A.集体土地所有权

B.房屋等建筑物、构筑物所有权

C.耕地、林地等土地承包经营权

D.地役权

下列说法正确的是()。

①法人是依照国家法律规定或者国家机关行政命令的程序而成立的机关和社会组织；

②法人是经国务院核准登记而成立的工商企业等；

③法人是根据国家公布的规范性文件的程序而成立的专门经济组织、学术组织和社会团体等；

④法人终止时，必须依法进行清算，向县级以上登记机关办理注销登记手续，法人自注销登记之日起方为终止。

A．①②③

B．①③

C．②④

D．①②④

A．土地权利人和利害关系人发现土地登记结果有误或有遗漏时,依照法定程序以口头形式向土地登记机关申请更正登记,经土地登记机关审核,申请属实的,办理更正

B．土地登记机关发现有明显的登记错误,如为审查疏忽造成错登、漏登(不当登记)的,土地登记机关可按照原登记报批程序进行更正登记

C．土地权利人和利害关系人发现土地登记结果有误或有遗漏时,依照法定程序以书面形式向土地登记机关申请更正登记,经土地登记机关审核,申请属实的,办理更正

D．土地登记机关发现有明显的登记错误,如为审查疏忽造成错登、漏登(不当登记)的,土地登记机关可依职权,根据事实,按照原登记报批程序进行更正登记

E．以上说法均不对

在办理房屋登记的程序中，不属于必经程序的是（）。 A．颁发权属证书 B．受理登记申请 C．权属审核 D．公告

经审核相关凭证，发现该公司以转让其所持有普通股1000股（每股面值100元）给乙公司及承担乙公司建造房屋的抵押借款140000元为条件获得一幢厂房。

注册会计师应实施哪些程序，以验证所登记的房屋成本是240000元？

A.甲将房屋卖与丙的行为为无权处分，甲和乙的合同签订后，因为乙已经交纳房款，所以房屋所有权已经转移，只是没有办理登记手续

B.甲将房屋卖与丙的行为属于有权处分，因为房屋尚未办理登记手续，所有权仍属于甲

C.乙应当向丙主张所有物返还请求权

D.丙虽然签约在后，但是仍然取得所有权

A．属于甲、乙的夫妻共同财产，因为房屋办理登记时，二人已登记结婚

B．属于甲单独所有，因为甲已于其哥哥去世时取得房屋的所有权

C．属于甲、乙的夫妻共同财产，因为甲的哥哥的遗嘱中已说明将房屋给甲和其妻子共有

D．属于甲、乙的共同财产，因为二人以共同财产对房屋进行翻盖