题目内容
（请给出正确答案）
A.代理费用估算法
B.收入比例法
C.工作量法
D.竞争对比法
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更多“某房地产开发企业以出让方式取得一宗土地的开发经营权，土地出让年限50年。根据土地使用权出让合同”相关的问题
该房地产开发企业促销除了可以运用广告宣传外，还可用的方法有()等。
A. 还本销售
B. 营业推广
C. 公共关系
D. 人员推广
根据上述资料，回答下列问题：
该公司申请预售许可证时，除了已投入资金必须满足要求外，还应提供()等材料。
A. 建设工程规划许可证
B. 建设工程施工许可证
C. 工程施工合同
D. 竣工验收文件
下列关于国有建设用地使用权的描述错误的是()。
A.建设用地使用权可以在土地的地表、地上或者地下分别设立
B.该建设用地使用权出让最高年限为50年
C.该建设用地使用权期间届满的，自动续期
D.该建设用地使用权的设立，亦可采取划拨的方式
甲房地产开发企业在商品房交付使用时，应向购买人提洪()。A.住宅质量保证书
B.住宅工程质量分户验收表
C.住宅使用说明书
D.工程竣工验收报告
甲房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起()日内，将需要由其提供的办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政管理部门，协助商品房买受人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续。A.30
B.60
C.90
D.45
甲房地产开发企业进行商品房预售应当符合的条件包括()。A.取得土地使用权证书
B.持有建设用地规划许可证
C.投入开发建设的资金达到工程建设总投资的25%以上
D.取得《商品房预售许可证》
《商品房销售管理办法>规定的商品房销售中应禁止的行为包括()。A.商品房分割拆零销售
B.以返本销售的方式销售商品房
C.房地产开发企业在未解除商品房买卖合同前，将作为合同标的物的商品房再行销售给他人
D.商品房预购人将购买的未竣工商品房再行转让
A. 36
B. 37
C. 46
D. 47
A. 投资额的20%
B. 土地出让价款的20%
C. 工程造价的20%
D. 转让金额的20%
（1）该地块所处区域内两幢类似物业的近期交易价格分别为：实例A：1250元/m2实例B：1420元/m2
（2）该地块所处区域于2003年10月出租的一工业厂房（实例C），房地年出租净收益为105元/m2，可收益年限50年。
（3）该地块与3个可比实例A、B、C的影响因素修正指数如表12-4所示，表中数值表示各案例条件与待估房地产比较，负号表示案例条件比待估房地产差，正号表示案例条件比待估房地产好。表12-4影响因素修正指数（4）该地块所处区域目前征地费（包括土地取得费及相关税费）为18万元/亩，土地开发费1.5亿元/km2，土地开发周期为1年，当地银行贷款利率6%，土地开发利润率12%，土地增值收益率20%，土地还原率7%，综合还原率8%。
在房地产市场调研中，房地产订市场价格的调研包括()等内容。
A．项目所在地区同类房地产价格
B．房地产商品需求价格弹性
C．地区代理商的数量、素质
D．房地产市场供求状况的变化趋势
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