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提问人:网友wangyu1010 发布时间:2022-01-06
[主观题]

王某2012年7月将市区内闲置的一处住房出租用于他人居住,租期1年,每月租金25000元,房产原值70万元

,当地政府规定房产税计算房产余值的扣除比例为30%,按照规定缴纳了相关税费。7月份发生修缮费1000元。则其8月应纳个人所得税是()元。(不考虑城建税和教育费附加)

A.1910

B.1820

C.1874

D.1844

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第1题
赵某是我国的公民,2019年2月份将其在境内自有的房屋出租给他人居住,租期2年,每月收取不含增值税的租金为5000元,出租房屋每月支付相关税费100元。2月份张某因房屋陈旧而进行了简单维修,发生维修费用1200元(取得合法有效凭证)。则赵某2019年3月份应缴纳个人所得税额( )元。

A、(5000-400-100-800)×10%=370

B、(5000-1200-100-800)×10%=290

C、(5000-100)×(1-20%)×10%=392

D、(5000-400-100)×(1-20%)×10%=360

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第2题
2、赵某有A、B、C三套住房,其中A、B两套用于出租,3月份共收取租金9 600元,其中住宅A租金4 799元,住宅B租金4 801元,同时两套住宅分别发生修缮费用,各900元,则下列说法中正确的有( )。(不考虑个人出租住房应缴纳的其他税费)

A、出租A住房应缴纳个税[(4 799-0-800)-800]×10%=319.9(元)

B、出租A住房应缴纳个税(4 799-0-900)×(1-20%)×10%=311.92(元)

C、出租B住房应缴纳个税(4 801-0-900)×(1-20%)×10%=312.08(元)

D、出租B住房应缴纳个税(4 801-0-800)×(1-20%)×10%=320.08(元)

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第3题
关于个人独资企业和合伙企业征收个人所得税的管理方法,下列表述正确的是()。

A。个人独资企业的投资者及其家庭发生的生活费用与企业生产经营费用混合在一起,并且难以划分的,全部视为投资者个人及其家庭发生的生活费用,不允许在税前扣除

B.实行核定征收的个人独资企业经营多业的,应分不同的项目分别确定其适用的应税所得率

C.个人合伙企业在年度中间分立时,投资者应当在停止生产经营之日起30日内,向主管税务机关办理当期的个人所得税汇算清缴

D.合伙企业投资者在预缴个人所得税时,应向主管税务机关报送《个人独资企业和合伙企业投资者个人所得税申报表》和《合伙企业投资者个人所得税汇总申报表》

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第4题
某县城房地产开发公司建造一幢普通标准住宅出售,签订商品房买卖合同,取得销售收入9500万元,分别按国家规定缴纳了营业税、城建税、教育费附加、印花税。该公司为建造此住宅支付地价款和有关费用1000万元,开发成本2000万元,房地产开发费用500万元,其中利息支出200万元,但由于该公司同时建造别墅,贷款利息无法分摊,该地规定房地产开发费用的计提比例为10%。转让此普通标准住宅应缴土地增值税额是()万元。

A.2107.5

B.0

C.1881.55

D.2400.56

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第5题
张某于2012年5月1日到6月24日为某大厦设计一个规划图,协议规定按完工进度分3次付款,5月分别支付10000元、15000元,6月支付3500元;7-8月份提供装潢获得收入8500元,除个人所得税外不考虑其他税费,则下列陈述正确的有()。

A.设计业务分两次计算缴纳个人所得税

B.设计业务和装潢业务分别缴纳个人所得税

C.设计业务共缴纳个人所得税4840元

D.装潢业务共缴纳个人所得税1700元

E.张某设计和装潢业务共计缴纳个人所得税6540元

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第6题
按照土地增值税征收管理的有关规定,下列项目中属于房地产评估机构的责任和义务的有()。

A.向税务机关提供房产买卖合同

B.向税务机关无偿提供与房地产评估有关的评估资料

C.对评估结果的真实性、合法性负法律责任

D.严格按税法规定的办法进行应纳税房地产的价格评估

E.在执业过程中,必须遵守职业道德

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第7题
关于城镇土地使用税的纳税义务发生时间,表述正确的有()。

A.纳税人购置新建商品房,自商品房交付使用的下月起缴纳城镇土地使用税

B.征用的耕地,自批准征用之日起满1年后开始缴纳城镇土地使用税

C.征用的非耕地,自批准征用之次月起缴纳城镇土地使用税

D.房产出租的,自出租房产之次月起缴纳城镇土地使用税

E.购置存量房的,自购买的次月起缴纳城镇土地使用税

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第8题
2012年甲企业应纳土地使用税()元。

A.40000

B.20000

C.60000

D.30000

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第9题
根据题意,下列表述中正确的有()。

A.计算企业所得税时,税前可以扣除的营业外支出为3600万元

B.计算会计利润时,可以扣除的营业外支出为3703.4万元

C.合并业务,合并企业弥补被合并企业亏损限额为150万元

D.合并业务,合并企业可以全部扣除被合并企业的亏损

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