地方房地产统计指标中的开发量不包括()面积。
请帮忙给出正确答案和分析,谢谢!
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对于经济适用房的售价实行()。
A.政府定价
B.政府指导价
C.市场调节价
D.经营者定价
经济适用住房的成本包括()。A.征地和拆迁补偿安置费
B.管理费
C.小区营业性配套公建费
D.3%的计划利润
如果住宅选用涂料为内墙面装饰材料,按照成膜物质的性质,可选用()。A.水溶性涂料
B.油性涂料
C.乳液性涂料
D.水性涂料
如果将三种面积户型作为一组数据统计,则面积在50~60平米的频数是()。A.0.3
B.100
C.150
D.200
如果张某购买其中一套100平米的住宅,单价为6000元/平米,则该种房地产中包含的地价部分为()元。A.20000
B.40000
C.240000
D.600000
B、资本金比例不低于30%
C、资质要求。要求项目公司具备房地产开发三级(含)以上资质
D、项目公司所属集团公司(或股东方)具备房地产开发二级(含)以上资质
E、项目公司所属集团公司(或股东方)房屋建筑面积累计竣工15万平方米以上
若开发公司要以不高于700万元的代价取得该宗地70年期的土地使用权,实现相当于不动产总价18%的利润率,请计算建筑容积率最低应为何值?
经调查:①该宗地土地开发程度红线内达到“五通一平”(通路、通上水、通下水、通讯、通电及场地平整),红线外达到“六通”(通路、通上水、通下水、通讯、通电、通燃气);②A市一级商业、住宅、工业用地基准地价分别为5800元/平方米、2000元/平方米、800元/平方米,对应各用途平均容积率分别为2.0、2.0、1.0,开发程度为宗地红线外“六通”(通路、通上水、通下水、通讯、通电、通燃气)及红线内场地平整,估价基准日为2006年1月1日:③以2006年1月1日为基期,A市一级商业、住宅、工业用地年均环比增长率 分别为2%、4%、0%;④通燃气平均成本为20元/平方米;⑤砖混结构建筑重置价600元/平方米;⑥A市各类用地容积率修正系数表(部分)如下:
按规划的商业用途及各项用地条件、规划指标,选择案例通过市场比较法修正后得到商业用地地价为9500元/平方米。运用基准地价系数修正法,得到该宗地在现状工业用途、规划商业和住宅用途的区域及个别因素修正系数分别为8%、4%、6%。
请根据以上情况,回答以下问题。
根据上述情况,下列表述正确的是( )。
A.若对该宗地实施旧城改造拆迁,应分别按工业和商业用途评估房地产市场价格
B.该宗地属存量建设用地,变更该宗地用途可按补办出让手续办理,并按市场价补交土地出让金
C.若通过土地储备途径处置该宗地,按规定甲企业可与A市土地储备机构根据土地评估结果协商补偿金额
D.甲企业可按商业、住宅用途市场价补缴该宗地土地出让金后自行开发建设
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