搜题
网友您好,请在下方输入框内输入要搜索的题目:
搜题
题目内容 (请给出正确答案)
提问人:网友straywind 发布时间:2022-01-07
[主观题]

某临街地某所临道路路线价为1000元/平方米,标准深度为14米,该宗地面积为100平方米,临街深度为13

米,查临街深度指数表得其深度指度数为100,则不考虑其他方面的影响,该宗地地价为()元。

A.929

B.1000

C.92 857

D.100 000

简答题官方参考答案 (由简答题聘请的专业题库老师提供的解答)
查看官方参考答案
更多“某临街地某所临道路路线价为1000元/平方米,标准深度为14米,该宗地面积为100平方米,临街深度为13”相关的问题
第1题
梯形宗地以其高度为临街深度,按临街深度指数求得其单价后,再视其具体形状进行加价或减价补正( )
点击查看答案
第2题
某临街地某所临道路路线价为1000元/m2,标准深度为14m,...

某临街地某所临道路路线价为1000元/m2,标准深度为14m,该宗地面积为100m2,临街深度为13m2,查临街深度指数表得其深度指度数为100,则不考虑其他方面的影响,该宗地地价为()元。

A. 929

B. 1000

C. 92857

D. 100000

点击查看答案
第3题
下列关于还原利率的说法正确的是()。

A.土地还原利率是用以将土地纯收益还原成土地价格的比率

B.还原利率可分为土地还原利率和建筑物还原利率

C.对于投资风险大的房地产项目,其还原利率一般偏低

D.从理论上讲,还原利率应等于与获取纯收益具有同等风险和资本的获利率

点击查看答案
第4题
经营性企业在经营过程中的总费用包括()。

A.销售成本

B.销售费用

C.销售税金

D.经营利润

点击查看答案
第5题
若要用收益还原法评估不动产价格,应选用()对房地产纯收益进行还原而求取。

A.综合还原利率

B.建筑物还原利率

C.土地还原利率

D.房地产还原利率

点击查看答案
第6题
下列折旧方法中,()的每年折旧额是相等的。

A.新旧程度折旧法

B.平均年限折旧法

C.年数合计法

D.定率折旧法

点击查看答案
第7题
某工业用地无限年期价格为1020元/m2,土地还原率为5%,则该地的年租金为( )元/m2。A.51.00B.55.87
某工业用地无限年期价格为1020元/m2,土地还原率为5%,则该地的年租金为( )元/m2。

A.51.00

B.55.87

C.59.44

D.98.27

点击查看答案
第8题
某市现有一宗面积为2000平方米的住宅用地,某开发公司拟建造一栋塔式住宅楼,预计开发建设期2年,建成后即可全部售出。根据当地同类住宅市场行情,平均售价可达3800元/平方米;开发建设过程中,建筑费、专业费和不可预见费可控制在1500元/平方米,第一年投入40%,第二年投入60%,并在各年内均匀投入。贷款年利息率为5.85%,销售税费为不动产总价的6%。

若开发公司要以不高于700万元的代价取得该宗地70年期的土地使用权,实现相当于不动产总价18%的利润率,请计算建筑容积率最低应为何值?

点击查看答案
第9题
既属于一般因素、区域因素,又属于个别因素的是()。A.环境因素B.宗地基础设施条件C.城市规划限制D.
既属于一般因素、区域因素,又属于个别因素的是( )。

A.环境因素

B.宗地基础设施条件

C.城市规划限制

D.土地使用年限

点击查看答案
第10题
地方房地产统计指标中的开发量不包括( )面积。

点击查看答案
重要提示: 请勿将账号共享给其他人使用,违者账号将被封禁!
查看《购买须知》>>>
重置密码
账号:
旧密码:
新密码:
确认密码:
确认修改
购买搜题卡查看答案
购买前请仔细阅读《购买须知》
请选择支付方式
微信支付
支付宝支付
点击支付即表示你同意并接受《服务协议》《购买须知》
立即支付
搜题卡使用说明

1. 搜题次数扣减规则:

功能 扣减规则
基础费
(查看答案)
加收费
(AI功能)
文字搜题、查看答案 1/每题 0/每次
语音搜题、查看答案 1/每题 2/每次
单题拍照识别、查看答案 1/每题 2/每次
整页拍照识别、查看答案 1/每题 5/每次

备注:网站、APP、小程序均支持文字搜题、查看答案;语音搜题、单题拍照识别、整页拍照识别仅APP、小程序支持。

2. 使用语音搜索、拍照搜索等AI功能需安装APP(或打开微信小程序)。

3. 搜题卡过期将作废,不支持退款,请在有效期内使用完毕。

请使用微信扫码支付(元)

订单号:

遇到问题请联系在线客服

请不要关闭本页面,支付完成后请点击【支付完成】按钮
遇到问题请联系在线客服
恭喜您,购买搜题卡成功 系统为您生成的账号密码如下:
重要提示:请勿将账号共享给其他人使用,违者账号将被封禁。
发送账号到微信 保存账号查看答案
怕账号密码记不住?建议关注微信公众号绑定微信,开通微信扫码登录功能
警告:系统检测到您的账号存在安全风险

为了保护您的账号安全,请在“简答题”公众号进行验证,点击“官网服务”-“账号验证”后输入验证码“”完成验证,验证成功后方可继续查看答案!

- 微信扫码关注简答题 -
警告:系统检测到您的账号存在安全风险
抱歉,您的账号因涉嫌违反简答题购买须知被冻结。您可在“简答题”微信公众号中的“官网服务”-“账号解封申请”申请解封,或联系客服
- 微信扫码关注简答题 -
请用微信扫码测试
欢迎分享答案

为鼓励登录用户提交答案,简答题每个月将会抽取一批参与作答的用户给予奖励,具体奖励活动请关注官方微信公众号:简答题

简答题官方微信公众号

简答题
下载APP
关注公众号
TOP