某临街地某所临道路路线价为1000元/平方米,标准深度为14米,该宗地面积为100平方米,临街深度为13
A.929
B.1000
C.92 857
D.100 000
A.929
B.1000
C.92 857
D.100 000
某临街地某所临道路路线价为1000元/m2,标准深度为14m,该宗地面积为100m2,临街深度为13m2,查临街深度指数表得其深度指度数为100,则不考虑其他方面的影响,该宗地地价为()元。
A. 929
B. 1000
C. 92857
D. 100000
A.土地还原利率是用以将土地纯收益还原成土地价格的比率
B.还原利率可分为土地还原利率和建筑物还原利率
C.对于投资风险大的房地产项目,其还原利率一般偏低
D.从理论上讲,还原利率应等于与获取纯收益具有同等风险和资本的获利率
A.51.00
B.55.87
C.59.44
D.98.27
若开发公司要以不高于700万元的代价取得该宗地70年期的土地使用权,实现相当于不动产总价18%的利润率,请计算建筑容积率最低应为何值?
A.环境因素
B.宗地基础设施条件
C.城市规划限制
D.土地使用年限
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