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第1题
业主李先生于4月12日在我司挂牌出售一套祥和小区的房源，4月15日在维护人小红的陪同下，经纪人小明带客户对该房进行了带看，此时小红还邀约摄影师进行了实堪并上传了照片，下午小明的客户表示对该房有意向，最终通过三方面谈顺利签订买卖合同，作为维护人和实堪人的小红可分得维护和实堪业绩（）
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第2题
业主李先生于4月12日在我司挂牌出售一套祥和小区的房源，4月15日在维护人小红的陪同下，经纪人小明带客户对该房进行了带看，此时小红还邀约摄影师进行了实堪并上传了照片，下午小明的客户表示对该房有意向，最终通过三方面谈顺利签订买卖合同，作为维护人和实堪人的小红可分得维护和实堪业绩（）
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第3题
业主王半闲，已婚，欲出售名下一套登记于2011年6月12日的道里区的住宅，配偶张芳在大庆市有一套住宅，除此之外，家庭名下无其他房产，则出售此套住宅的时候，客户不需要缴纳个税。这种说法是正确的（）
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第4题
业主金玉于2019年9月9日登记结婚，本人在2018年2月购买位于某区的房产一套，现通过德佑出售此房产，该房产有按揭贷款88万，客户彬彬与业主金玉签订了买卖合同，经双方协商，通过我司安心赎3号产品为业主还款解押，请问安心赎3号协议谁签署（）
A.彬彬
B.金玉
C.彬彬、金玉
D.彬彬、金玉、彬彬配偶
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第5题
业主小王，未婚，25周岁，名下单独所有一套产权登记为公寓的住房，2012年又购买了一套三居室，除此之外无其他住房，现通过我司出售了该套三居室，在核税时，该房屋免征个人所得税（）
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第6题
业主通过正大出售长安区一套住宅，成交价200万，房屋有100万房贷未结清，通过我司垫资，预收30天费用，实际用资天数20天，实际费用是多少（费率按照2%/30天计算）（）
A.20000元
B.13333.33元
C.6666元
D.18000元
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第7题
业主王琴，通过我司成功出售其名下位于鹏辉新世纪的一套普通住宅，成交价格100万元，签约当天，王琴要求客户周强签约当日支付定金22万元。其额度符合定金收取的标准范围（）
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第8题
客户赵先生要通过我司购买业主李先生的公寓，但是业主李先生的公寓是抵押在银行的，需协助李先生办理注销抵押登记（）
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第9题
（一）李先生（境内人）于2008年9月以150万元总价在北京亚运村购买了一套二手商品房，建筑面积为128平米。2010年1月李先生决定以200万元的总价出售予高女士，高女士是首次购房，在首付部分房款后，尾款以银行贷款方式支付给李先生。91.按照北京税费新政，李先生需要缴纳的营业税额为（）
A.11000元
B.82500元
C.27500元
D.60000元
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第10题
客户赵先生要通过我司购买业主李先生的公寓，但是业主李先生的公寓是抵押在银行的，需协助李先生办理注销抵押登记（）
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