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提问人:网友netblade 发布时间:2022-01-06
[多选题]

物业服务企业的机构设置中,经营管理部的主要职责不包括()。

A.负责对承包方的临督检查与考核

B.制订和分解企业经营计划和经营目标

C.新接管物业项目前期介入管理的组织和协调

D.组织对各物业项目进行目标考核

E.制订物业项目考核体系、考核指标和标准

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匿名网友[119.***.***.216]选择了 C
1天前
匿名网友[145.***.***.156]选择了 B
1天前
匿名网友[252.***.***.26]选择了 E
1天前
匿名网友[194.***.***.161]选择了 D
1天前
匿名网友[161.***.***.117]选择了 D
1天前
匿名网友[241.***.***.211]选择了 B
1天前
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1天前
匿名网友[2.***.***.129]选择了 C
1天前
匿名网友[55.***.***.147]选择了 A
1天前
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更多“物业服务企业的机构设置中,经营管理部的主要职责不包括()。A.负责对承包方的临督检查”相关的问题
第1题
阳光社区建成了面积达1000平方米的社区综合服务中心,一楼设置了“一站式”服务大厅,为居民办理社会保障、就业服务、计生服务和流动人工管理服务项目。同时,引进了一家超市经营日用商品,社区和居民联合举办“慈善超市”,发动居民为低保户等困难群体提供服务,二楼设置了社区卫生服务站,开展社区医疗卫生服务。三楼设置了社区党委和居委会办公室、社区社会组织办公活动场所以及社区教育文体活动场所等。关于阳光物业公司,
A.社区居民委员会有指导和监督物业公司、业主委员会的权利

B.业主委员会应该积极配合居民委员会依法履行自治管理职能

C.业主委员会可以临时取代社区居民委员会的监督权

D.物业公司、业主委员会是社区居民委员会的执行机构

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第2题
编制和实施人力资源计划的目标,就是要通过规划人力资源管理的各项活动,使组织的需求与人力资源的基本状况相匹配,确保组织总目标的实现。
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第3题
关于物业管理报告的主要内容,下列说法中正确的有()。

A. 工作总结可由企业各部门分别作出,然后汇总

B. 向不同需求主体提交的财务报告的内容是相同的

C. 应重视结束语的编写

D. 工作总结包括已经完成和未完成的工作状况

E. 工作计划必须按照时间顺序排列

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第4题
物业承接查验期的档案收集范围较为明确,以下属于技术资料档案的有()。

A.新材料及构配件鉴定合格证书

B.质量事故处理记录

C.电梯使用合格证

D.供水管道试压报告

E.丈量报告

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第5题
物业的共用设施设备种类繁多,各种物业配置的设备不尽相同,共用设施设备承接查验的主要内容是() 。

A.楼道及其扶手

B.安全防范系统

C.主体结构及外墙

D.内墙面

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第6题
在物业服务企业的组织形式中,()组织形式适用于业务量较小的小型物业服务企业的初期管理,不能适应较大规模和较复杂的物业管理。

A.直线制

B.直线职能制

C.事业部制

D.矩阵制

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第7题
在服务合同里明确双方违反约定应承担的违约责任,约定的责任要具有()和可操作性。

A.针列性

B.实用性

C.适应性

D.具体性

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第8题
对运行和使用者的责任和配合,下列叙述不正确的是()。

A.负责通知楼宇住户(租客)有关维修保养的工作时间,避免造成不必要的恐慌

B.运行责任人应对维修保养记录和报告进行审查和签字确认

C.指定负责消防系统运行的责任人为1~2人,运行责任人必须Eh具备相关专业知识的人员担任

D.负责加强维修保养期间的巡查,预防事故发生

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第9题
以下关于物业专项维修资金管理的表述中,不正确的是()。

A.在物业服务企业发生更迭时,代管的维修资金账目经业主大会审核无误后,应当办理账户转移手续

B.专项维修资金应当在银行专户存储,专款专用,但在特殊情况下经过业主大会的同意可以挪作他用

C.账户转移手续应当自双方签字盖章之日起10日内送当地房地产行政主管部门和业主委员会备案

D.业主大会成立后,维修资金的使用由物业服务企业提出年度使用计划,经业主大会审定后实施

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第10题
某物业项目位于我国某沿海城市,总建筑面积达35余万㎡,属中高层住宅物业,项目分两期建设,是当地最大的住宅建设项目。整个小区的建设申报了国家安居示范工程小区,是该市重点工程之一,备受当地居民和政府的关注。建设单位为把这个项目建设经营好,在项目的立项阶段就选聘了一家具有丰富经验的物业服务企业,并由其负责该项目物业服务的早期介人工作。

1.物业服务企业早期介入有何作用?

2.在可行性研究阶段。物业服务企业早期介入的工作内容包括哪些?

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