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提问人:网友anonymity 发布时间:2022-01-06
[主观题]

某年1月份,某市房地产开发公司发生以下业务: (1)转让开发的写字楼一栋. 共取得转让收入5000万元,公司按税

某年1月份,某市房地产开发公司发生以下业务:

(1)转让开发的写字楼一栋. 共取得转让收入5000万元,公司按税法规定缴纳了有关税费。已知该公司为取得土地使用权而支付的地价款和按国家统一规定缴纳的有关费用为500万元;投入的房地产开发成本为1500万元;房地产开发费用中的利息支出为120万元(能够按转让房地产项目计算分摊并提供某商业银行贷款证明)。公司所在地政府规定的其他房地产开发费用的计算扣除比例为5%。

(2)转让旧办公楼1座,取得收入1000万元,该账面原值为680万元,已提取折旧300万元;经有权机构评估,成新度为45%,目前重置成本1200万元;转让旧房时向政府补缴出让金80万元,发生其他相关费用20万元。

要求:请计算该公司上述业务应纳的土地增值税税额。

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第1题
某市房地产开发公司某年发生以下业务:

(1)建造一幢普通标准住宅出售,取得销售收入800万元,并按税法规定缴纳了有关税费。该公司为建此标准住宅而支付的地价款为120万元,投入的建楼成本为350万元,所借银行贷款利息支出无法按项目分摊,房地产开发费用计算比例适用10%。

(2)同年开发另一座普通标准住宅,销售额650万元,土地价款和开发成本税务机关认定为400万元,房地产开发费用税务机关认定为40万元,企业缴纳了相关税金。

要求:计算该房地产开发公司应缴纳的土地增值税。

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第2题
某房地产公司两栋自用办公楼原值合计3000万元。2011年6月1日将其中一栋原值为1000万元的办公楼进行大修,2011年12月31日大修完毕。在大修前已经向主管税务机关报送相关证明材料。2011年6月1日将自己开发的一栋商品房替代大修的办公楼,暂时用于办公使用,该房产原值为1200万元,2011年9月1日将自己开发另一栋商品房用于出租租期6个月,租金每月5万元,每月1日支付。该企业所在省规定的房产余值扣除比例为20%。2011年该房地产公司应缴纳的房产税为()万元。

A. 25.92

B. 28.32

C. 28.8

D. 32.32

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第3题
兴业制药公司坐落在某县城,某年占用土地面积共计25000平方米,其中幼儿园占地1000平方米、子弟学校占地1500平方米、厂区绿化占地2000平方米,厂区外绿化用地1800平方米;其中当年4月购进非耕地2000平方米,耕地1500平方米。

该地区每平方米征收城镇土地使用税3元。

要求:请计算该公司该年应缴纳城镇土地使用税税额。

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第4题
某卷烟厂2006年6月收购烟叶生产卷烟,收购凭证上注明价款50万元,并向烟叶生产者支付了价外补贴。

要求:计算该卷烟厂6月份收购烟叶可抵扣的进项税额。

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第5题
某企业某年度有关资料如下:

(1)实收资本比上年增加100万元。

(2)与银行签订一年期借款合同,借款金额300万元,年利率5%。

(3)与甲公司签订以货换货合同,本企业的货物价值350万元,甲公司的货物价值450万元。

(4)与乙公司签订受托加工合同,乙公司提供价值80万元的原材料,本企业提供价值15万元的辅助材料并收加工费20万元。

(5)与丙公司签订转让技术合同,转让收入由丙公司按5年(从下一年算起)实现利润的30%支付。

(6)与货运公司签订运输合同,载明运输费及保管费共计20万元。

要求:逐项计算该企业该年应缴纳的印花税。

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第6题
市区某设备厂为一般纳税人,某月份缴纳增值税24万元,补缴上月漏缴增值税6.4万元,本月又出租一厂房收取租金18万元。请计算该设备厂本月应缴纳的城建税和补缴的城建税。
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第7题
烟叶税作为价内流转税,其应缴税额构成烟叶收购单位的采购成本,应记入(  )科目借方。

A.“在途物资”  B.“物资采购”

C.“主营业务成本”  D.“其他业务成本”

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第8题
下列车辆属于车辆购置税免税范围的有(  )。

A.外国驻华使馆的车辆

B.防汛部门用于指挥的设有固定装置的指定型号的车辆

C.回国服务的留学人员购买自用的国产小汽车

D.长期来华定居专家进口1辆自用小汽车

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第9题
某县城一生产企业为增值税一般纳税人。本期进口原材料一批,向海关缴纳进口环节增值税10万元;本期在国内销售甲产品缴纳增值税30万元,消费税50万元,消费税滞纳金1万元;本期出口乙产品一批,按规定退回增值税5万元。请计算该企业本期应缴纳的城市建设维护税。
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