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提问人：网友154336271 发布时间：2022-08-07

[单选题]

林燕，名下有一套互换取得的天心区的住宅，契税票填发日期为2021年9月8日，产权证登记日期为2021年9月13日；原契税票填发日期为2013年10月30日，原产权证登记日期为2015年6月24日。若林燕现在出售该住宅，则税务部门核税认定该房屋满5年的起始日期是（）

A.2013年10月30日

B.2015年6月24日

C.2021年9月8日

D.2021年9月13日

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ABCD

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第1题

（2008年考试真题)林某有面积为140平方米的住宅一套，价值96万元。黄某有面积为120平方米的住宅一套

(2008年考试真题)林某有面积为140平方米的住宅一套，价值96万元。黄某有面积为120平方米的住宅一套，价值72万元。两人进行房屋互换，差价部分黄某以现金补偿林某。已知契税适用税率为3％，黄某应缴纳的契税税额为()万元。

A．4．8

B．2．88

C．2.16

D．0.72

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第2题

林创，长沙户籍，已婚，夫妻育有一女林昕，今年9周岁；2020年9月，林创的父亲赠与林昕一套天心区的住宅，产权登记在林昕一人名下，该住宅原产权证日期为2016年5月10日，林创家庭名下无其他住房。现林创欲购买一套住宅，则现行政策下，林创可选择购买住宅的区域有（）

A.长沙县

B.宁乡市

C.浏阳市

D.长沙市五区

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第3题

林某有面积为140平方米的住宅一套，价值96万元。黄某有面积为120平方米的住宅一套，价值72万元。两人进行房屋:)，差价部分黄某以现金补偿林某。已知契税适用税率为3％，黄某应缴纳的契税税额为（）万元。

A.4.8

B.2.88

C.2.16

D.0.72万元

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第4题

林某有面积为140平方米的住宅一套，价值96万元。黄某有面积为120平方米的住宅一套，价值72万元。两人

进行房屋交换，差价部分黄某以现金补偿林某。已知契税适用税率为3%，根据契税法律制度的规定，黄某应缴纳的契税税额为（）万元。

A.4．8

B.2．88

C.2．16

D.0．72

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第5题

林某有面积为140平方米的住宅一套，价值96万元。黄某有面积为120平方米的住宅一套，价值72万元。两人进行房屋交换，差价部分黄某以现金补偿林某。已知契税适用税率为3%，黄某应缴纳的契税税额为（）万元。

A.4.8

B.2.88

C.2.16

D.0.72万元

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第6题

林某有面积为140平方米的住宅一套，价值96万元。黄某有面积为120平方米的住宅一套，价值72万元。两人进行房屋交换，差价部分黄某以现金补偿林某。已知契税适用税率为3%，黄某应缴纳的契税税额为（）TY元。

A.4．8

B.2．88

C.2．16

D.0．72

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第7题

客户杨百川，已婚，长沙本地人，现欲购买一套天心区的住宅，那么下列选项中将计入杨百川家庭住房套数的是（）

A.杨百川名下的一套商业用房

B.杨百川名下的一个车位

C.杨百川配偶名下雨花区的一套住宅

D.杨百川19岁女儿名下开福区的一套住宅

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第8题

客户萧静使用市属公积金贷款购买一套岳麓区的住宅，萧静与配偶名下有一套商业贷款购买的雨花区住宅，家庭无其他房产及贷款记录。则面签时，萧静需要携带的资料有（）

A.结婚证原件

B.萧静配偶的户口本原件

C.指定银行的银行卡

D.雨花区住宅的购房合同原件

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第9题

张女士婚姻状况为未婚，重庆户口，名下已有一套住宅，现新购了一套建筑面积为154㎡的二手房，该房房产证取得时间为2019年11月15日，契税发票时间为2017年6月5日。合同约定所有税费由买方承担，请问张女士需要缴纳哪些税费？（）

A.个税1%

B.契税1.5%

C.契税2%

D.增值税5.3%

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第10题

罗女士夫妻双方名下已经各自拥有一套住宅，现再购买一套建筑面积为89㎡的住宅，请问契税征收几个点？

A.1%

B.15%

C.2%

D.3%

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