题目内容
（请给出正确答案）
A.城镇规划图
B.市政管网和道路等基础设施
C.历史地价资料
D.地上物状况
参考答案
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市政管网和道路等基础设施决定了土地的位置和条件，也直接影响地价高低。()
A．正确
B．错误
下列选项中，()决定了可以使用该土地并获取收益的时间，从而直接影响地价。
A．宗地基础设施条件
B．宗地临街状况
C．土地使用年限
D．城市规划限制
收益高低直接决定了地价高低，因而测算土地收益高低是基准地价评估的基础。()
A．正确
B．错误
A．地价具有明显的地区性和个别性
B．地价呈明显上升趋势，上升速度通常高于一般商品价格上升速度
C．土地价格是土地价值的货币表现，其高低由生产成本决定
D．地价高低主要由土地供给决定
E．地价不受土地供需影响
A．各行业对土地地质状况要求不同是评估基准地价的依据
B．土地形状、大小差异给不同行业、使用者带来不同的土地收益是形成不同行业用地基准地价的基础
C．任何行业在城镇中都应有其最佳位置，使不同用地基准地价具有不同的空间分布规律
D．城镇中土地利用的相对合理性和变化性使基准地价相对稳定和不断演化的前提
E．土地收益高低直接决定了地价的高低，是基准地价评估的基础，而市场交易价格是土地收益在土地市场中的直接反映
通过土地重划或调整后，土地利用价值会提高，地价会立即随之上涨，这反应了()对地价的影响作用。
A．土地面积
B．地质条件
C．土地位置
D．土地条件
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