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提问人:网友154336271 发布时间:2022-08-16
[判断题]

客户李可,已婚,打算全款购买江岸区的—套住宅,资格核查通过后,李可为自己刚出生的小孩上了户口,则她不能直接办理过户,需要重新做资格核查()

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第1题
客户赵丹,已婚,欲购买一套位于武昌区的住宅。下列不会被认定为赵丹家庭名下住房套数的是()。

A.赵丹父母名下的一套汉阳区住宅

B.赵丹夫妻共有的一套洪山区住宅

C.赵丹配偶名下的一套江岸区商铺

D.赵丹20岁儿子名下的一套武昌区住宅

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第2题
张某在1998年7月以按揭的方式购买了一套住宅,现在(2001年7月)因资金紧张要出售该套住宅,同时李某

张某在1998年7月以按揭的方式购买了一套住宅,现在(2001年7月)因资金紧张要出售该套住宅,同时李某打算购买该套住宅,但双方均不知如何确定该套住宅的售价,为此委托评估机构进行评估,请你作为一名房地产估价师写出评估该住宅转让价格的技术路线。

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第3题
客户李萌,已婚,欲申请省直公积金贷款购买一套住宅。关于李萌申请贷款需要具备的条件,下列说法正确的有哪几项()

A.李萌的公积金是在长沙市内缴存

B.李萌及其配偶无未结清的公积金贷款

C.家庭首套住房面积不超过144㎡

D.贷款申请日前,省直公积金连续12个月正常缴存,目前在正常缴存状态

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第4题
李某首套购买80㎡的住宅,契税需要缴交()。

A.1%

B.2%

C.1.5%

D.3%

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第5题
李先生已婚,厦门户口,名下已有两套住宅,其中一套为继承所得,现李先生最高可再次购买1套180㎡以下的房产。()
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第6题
李先生已婚,厦门户口,名下已有两套住宅,其中一套为赠与所得,现李先生最高可再次购买1套180㎡以下的房产。()
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第7题
假设朱某购买该套住宅后可改造为餐馆,从收益法的观点看,决定朱某该房地产价值的主要因素为()。

A.未来餐馆净收入的多少

B.餐馆取得净收入的期限

C.餐馆获取净收入的可靠性

D.该套住宅的购买价格

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第8题
假设陈某购买该套住宅后可改造为餐馆,从收益法的观点看,决定陈某该房地产价值的主要因素为()。

A.未来餐馆净收入的多少

B.餐馆取得净收入的期限

C.餐馆获取净收入的可靠性

D.该套住宅的购买价格

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第9题
陈小姐已婚,厦门户口,名下已有两套住宅,其中一套为赠与所得,现陈小姐最高可再次购买1套180m²以下房产。()
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第10题
刘先生打算贷款购买第二套住房,对此以下说法正确的是()。A.第二套住房首付款的比例为30%B.如果符

刘先生打算贷款购买第二套住房,对此以下说法正确的是()。

A.第二套住房首付款的比例为30%

B.如果符合条件,刘先生可以选择公积金贷款的方式

C.按照国家相关规定,第二套住房只能选择等额本息还款方式

D.刘先生第一套住房贷款尚未还清,因此其购买的第二套住房缴纳的契税可减半

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第11题
陈小姐已婚,厦门户口,名下已有两套住宅,其中一套为继承所得,现陈小姐最高可再次购买1套180m²以下房产。()
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