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提问人:网友154336271 发布时间:2022-10-17
[多选题]

赵晴,未婚,24周岁,重庆户籍,名下无房,仅有一笔经营性贷款,月供2000元。(2)王聘,配偶苏菲娅,育有一女,王优优,现年8岁;王优优的爷爷王汉庆于3年前,全款购买了一套沙坪坝区融汇温泉城的住宅,登记在王优优个人名下。(3)赵晴通过经纪人郑玲珑以商业贷款的方式购买了王优优名下的住宅,成交价为180万元,评估价为170万元,核税价为165万元。该笔交易单首付款做了贝壳APP资金存管,经纪人郑玲珑发起解冻申请时,需满足以下哪些条件()

A.初审通过

B.资金全部到账

C.物业交割完成

D.已完成权属转移登记

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第1题
客户王敏,未婚,28岁,名下无房,欲购买一套两江新区的住宅。下列情形中,王敏不能正常办理商业贷款购房的有()

A.王敏非重庆户籍,在重庆工作且至今连续缴纳重庆社保6个月

B.王敏四川户籍,重庆有工作3年以上,无社保和纳税证明

C.王敏广州户籍,在重庆工作且至今连续缴纳重庆社保1年

D.王敏为重庆市万州区户籍,成都工作

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第2题
客户黄晓梁,26周岁,未婚,名下无房无贷,现通过商业贷款购买吉州区一套二手住宅,成交价格和网签价格均为80万元,商贷最高评估价格65万元,则客户最低首付款金额为()万元

A.16

B.24

C.28

D.34

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第3题
张萌萌,未婚,沈阳户籍,名下无房,那么她在大连市沙河口区最多可以购买()套商 品住房

A.0

B.1

C.2

D.3

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第4题
客户李明,31周岁,西安户籍,未婚,名下无住房且无购房记录,现欲通过省公积金购买一套雁塔区新建商品住房,简装,房屋建筑面积130㎡,则其首付款比例不低于25%()
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第5题
客户高鹏未婚29周岁,名下无房无贷款,连续缴存公积金3年至今,现咨询门店经纪人王小二咨询,想使用公积金贷款购买西典家园的一套住房,其贷款最高额度是50万元()
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第6题
客户红玉,未婚,重庆户籍,其名下仅有1套贷款购买的商铺,贷款尚未结清。现欲以商业贷款方式购买一套位于江北区的住宅,最高可以贷款()成

A.7

B.6

C.5

D.8

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第7题
王敏,苏州户籍,25周岁,名下无房,计划2021年5月20日结婚,王敏父亲将名下2018年全款购买的一套朗诗东吴绿郡的住宅赠与给王敏做婚房,则本次赠与需要缴纳增值税及其附加()
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第8题
武永珍,未婚,名下无房,现通过商业贷款购买了业主闫晨利名下一套长沙市二手住房,成交总价80万元,那么双方在签署买卖合同时,最高可约定物业交割保证金()万元

A.4

B.8

C.16

D.24

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第9题
张敏,27周岁,未婚,名下无房,母亲徐敏将名下一套位于成华区的住宅赠与张敏,房屋建筑面积90㎡,房管局计税总价为200万元,那么在办理赠与过户手续时,张敏需要缴纳多少的契税()

A.3万元

B.4万元

C.5万元

D.6万元

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第10题
客户孙洪涛,家庭名下有一套住房,其子孙琦,未婚,23 周岁,名下无房。2020 年 4 月孙洪涛出资为儿子孙琦购买一套位于高新区的新建商品住房,建筑面积 120 ㎡,网签总 价为 150 万元,则孙琦购买该住宅应缴纳契税()元

A.15000

B.22500

C.30000

D.45000

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