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提问人:网友kyhdmmyt2 发布时间:2022-01-06
[主观题]

下列关于业主违反物业管理秩序的法律责任的说法错误的是()。A.装修人擅自拆改供暖、燃气管道和设

下列关于业主违反物业管理秩序的法律责任的说法错误的是()。

A.装修人擅自拆改供暖、燃气管道和设施造成损失的,由装修人负责赔偿

B.装修人因住宅室内装饰装修活动侵占公共空间,对公共部位和设施造成损害的,由城市房地产行政主管部门责令改正,造成损失的,依法承担赔偿责任

C.因住宅室内装饰装修活动造成相邻住宅的管道堵塞、渗漏水、停水停电、物品毁坏等,装修人应当负责修复和赔偿

D.装修人擅自更变燃气管道和设施,给相邻住宅造成损失的,由装修人和装饰装修企业责任人共同赔偿

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第1题
业主违反物业管理秩序的法律责任,并给其他业主造成损害后果的,由()承担侵权责任。

A.违规业主

B.建设单位

C.业主委员会

D.物业服务企业

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第2题
从物业管理服务的()等方面界定物业管理服务的内容,制定了三个等级的服务标准。

A.协助维护公共秩序

B.保洁服务

C.绿化养护管理

D.基本规范

E.共用设施设备维修养护

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第3题
出售公有住房的住宅专项维修资金,由()交存。

A.业主

B.售房单位

C.业主和售房单位共同

D.业主和售房单位协商

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第4题
下列单位或者个人中,不是法定物业管理招标主体的是()。

A.建设单位

B.业主大会

C.招标代理机构

D.物业产权人

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第5题
抵押房屋在订立抵押合同前已出租的,原房屋租赁合同()。

A.不受该抵押权影响

B.应当解除

C.没有效力

D.可以对抗抵押权

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第6题
关于《管理规约》的说法,错误的是()。

A.《管理规约》是业主自我管理、自我约束、自我规范的规则约定

B.《管理规约》对全体业主具有约束力

C.对不遵守《管理规约》的业主委员会委员,业主可以依法予以更换

D.《管理规约》引起侵权纠纷,人民法院不宜介入

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第7题
首次业主大会的会议议程中需要宣读的内容有()。

A.业主名册和在首次业主大会会议上的投票权数

B.《业主大会议事规则》草案

C.《管理规约》草案

D.业主委员会委员候选人名单

E.物业服务企业的选择结果

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第8题
管理规约在物业管理区域内的实施是否到位直接影响到()的好坏。

A.经济状况

B.物业品质

C.业主的家庭情况

D.公共秩序

E.环境卫生状况

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第9题
下列物业服务企业提供的日常服务工作中,属于需公示的是()。

A.业主信息

B.服务内容

C.企业财务状况

D.监控录像信息

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第10题
关于业主行使权利的说法,正确的是()。

A.业主的权利只能通过业主大会来实现

B.业主可以委托代理人以候选人身份参加业主委员会竞选

C.业主应当执行业主大会或者业主委员会的决定

D.业主的合法权益受到侵害时,有权要求行为人停止侵害

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