赵某想回乡下安享晚年,将其在某市市区一处居住了几十年的合法房产赠与郝某。在办理了有关手续后,郝某搬进该房屋居住。后来郝某将该房屋抵押给丙银行,得到贷款50万元,半年后又将该房屋抵押给丁银行,得到贷款20万元。在抵押期间,未经丙、丁银行同意,郝某便将该房屋出租给王某,但将抵押事实书面告知了王某。郝某到期无力归还贷款,但与王某的租赁合同还未到期。根据以上案例,回答1~5题赵某赠与郝某房产应当自事实发生之日起()日内申请办理登记。
A.30
B.60
C.90
D.120
A.30
B.60
C.90
D.120
A.30
B.60
C.90
D.120
A.扣押抵押物
B.与李某协议折价抵偿贷款
C.将李某抵押房产拍卖、变卖抵偿贷款
D.根据事先约定,在债务清偿期届满而抵押权人未受清偿时,抵押房产所有权移转给抵押权人所有
B.60
C.90
D.120
针对李某获赠王某房产这一行为,当事人应缴纳()。A.房产税
B.契税
C.城镇土地使用税
D.耕地占用税
下列关于李某抵押房屋的表述中,正确的为()。A.应签订书面抵押合同,并办理抵押登记
B.李某和甲、乙银行应在抵押合同签订之日后的30日内办理房地产抵押登记
C.不管是否办理了抵押登记,甲银行对抵押房屋都具有优先受偿权
D.其抵押合同自签订之日起生效
下列关于李某将抵押后的房屋出租的表述中,正确的为()。A.在未征得甲、乙银行同意的情况下,李某不能将己抵押的房屋出租
B.在抵押权实现后,李某与赵某的租赁合同对受让人无约束力
C.在抵押权实现后,赵某如有损失,李某应赔偿
D.甲、乙银行有权要求李某让赵某搬出,但应赔偿赵某损失
李某到期无力归还贷款,则甲、乙银行有权()。A.占用抵押物
B.扣押抵押物
C.与李某协议折价或以李某抵押房产拍卖、变卖抵偿贷款
D.要求处分李某抵押的房产
请帮忙给出每个问题的正确答案和分析,谢谢!
A.156.14
B.158.27
C.162.28
D.171.69
A.2857.1
B.3548.6
C.9523.8
D.5714.32
中国公民李某是某市某外资企业一名员工,某年有如下收入:
(1)每月工资2500元(含符合国家规定的养老保险等300元,住房公积金150元,工龄补贴50元),本年1月取得上年的年终奖24000元;
(2)和赵某合著出版小说一部,取得稿费8000元(两人平分稿费),后来又追加印刷该本小说,取得稿费1000元;李某在第一次取得稿费时通过国家机关向某遭受自然灾害的地区捐款 1000元(两人平分稿费);
(3)本年9月1日开始该员工从原外资企业退职(符合国家规定),获得退职费30000元,同时从9月1日起每月领取失业保险金600元;
(4)10月1日起将自有市区的一处房产出租给别人居住,月租1500元,当月发生修缮费 1200元,取得合格的发票等;
(5)从A国取得专利技术使用费15000元,已在A国缴纳个人所得税2000元;从B国取得专利技术使用费10000元,已在B国缴纳个人所得税1500元。
要求:
(1)计算李某全年工资即年终奖所得收入应缴纳的个人所得税;
(2)计算李某稿酬所得收入应缴纳的个人所得税;
(3)计算李某退职费及失业保险金所得收入应缴纳的个人所得税:
(4)计算李某11月出租房屋应缴纳的营业税、房产税、城建税、教育费附加和个人所得税;
(5)计算李某来源于国外的收入应缴纳的个人所得税合计。
A.李某为教育局审计科副科长,其姐夫为教育局局长
B.张某为某市档案局普通公务员,希望组织将其妻子调入本局工作
C.王某为青山县人,现任该县委组织部长
D.赵某为县地税局局长,其子在某乡税务所任税务员
A.李某为教育局审计科副科长,其姐夫为教育局局长
B.张某为某市档案局普通公务员,希望组织将其妻子调入本局工作
C.王某为青山县人,现任该县县委组织部长
D.赵某为县地税局局长,其子在某乡税务所任税务员
A.某市交通管理局应当承担赔偿义务
B.市公安局应当承担赔偿义务
C.刘某无照驾驶,且硬闯哨卡,国家对此不负赔偿责任
D.胡某个人负赔偿责任
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