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提问人：网友zhangwei2018
发布时间：2022-01-06
[主观题]
房屋权属证书附记只能填写共有人及所占份额、构筑物有关状况的描述等需要记载事项。（)
房屋权属证书附记只能填写共有人及所占份额、构筑物有关状况的描述等需要记载事项。()
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第3题
关于房屋权属证书的表述巾，正确的有（）。
A.《房屋所有权证》由房屋所有权人收执
B.共有的房屋，由权利人推举的持证人收执房屋所有权证书，其余共有人各执房屋共有权证书1份
C.房屋权属证书破损，不予换证
D.《房屋他项权证》由他项权利人收执
E.房屋权属证书遗失的，权利人应当及时登报声明作废，并向登记机关申请补发，由登记机关作出补发公告，经3个月无异议的，予以补发
第6题
下列房屋中，房地产经纪人不能接受出售委托的有()。
A.依法被查封或者依法以其他形式限制权属转移的房屋
B.以标准价购买，按成本价补足剩余价款的房屋
C.在农村集体土地上兴建的房屋，所持乡产权房产证的二手商品房
D.未依法登记领取权属证书的房屋
E.所有权共有的房屋，其他共有人不同意出售的房屋
第7题
根据有关法律规定和为了维护房屋租赁市场秩序，不得进行房屋租赁的情况有（）。
A.未依法取得房屋所有权证的
B.司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的
C.共有房屋未取得共有人同意的
D.不符合公安、环保、卫生等主管部门有关规定的
E.未依法登记领取权属证书的
第8题
下列关于房屋出租房源的表述中，正确的是()。
A.出租的房屋必须是出租人的自有的房地产，一般以房地产权属证书为凭证
B.出租共有房屋，应得到共有人的同意
C.售后公房出租，必须经过购房时同住的其他人员的同意
D.售后公房出租，必须经过购房时同住的成年人的同意
第9题
《中华人民共和国城市房地产管理法》中规定下列中的哪几种房地产不得转让（)。①以出让方式取得的土
《中华人民共和国城市房地产管理法》中规定下列中的哪几种房地产不得转让()。①以出让方式取得的土地使用权的不得出让，只能使用②司法机关和行政机关依法裁定，决定查封或以其他形式限制房地产权利的，以及依法收回土地使用权的③共有房地产未经其他共有人出面同意的④权属有争议的及未依法登记领取权属证书的⑤法律、行政法规规定禁止转让的其他情形
A.②③④⑤
B.②④⑤
C.①②③
D.③④⑤
第10题
下列情形哪些可以认定抵押有效？（）
A.以法定程序确认为违法、违章的建筑物抵押的
B.按份共有人以其共有财产中享有的份额设定抵押的
C.学校等以公益为目的的事业单位以其公益设施以外的其他财产为自身债务设定抵押的
D.以尚未办理权属证书的财产抵押的，在第一审法庭辩论终结前能提供权利证书的
