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提问人：网友diablofriend 发布时间：2022-05-25
[主观题]

甲房地产开发企业开发一住宅项目，实际占地面积12 000平方米，建筑面积24 000平方米，容积率为21。甲房地产开发企业缴纳城镇土地使用税的计税依据为（）。

24 000平方米

18 000平方米

36 000平方米

12 000平方米

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第1题
甲房地产开发企业开发一住宅项目，实际占地面积12000平方米，建筑面积24000平方米，各税率为2，甲房地产开发企业缴纳城镇土地使用税的计税依据为()

A.18000平方米

B.24000平方米

C.36000平方米

D.12000平方米

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第2题
甲房地产开发企业开发一住宅项目，实际占地面积12000平方米，建筑面积24000平方米，容积率为2，甲房地产开发企业缴纳的城镇土地使用税的计税依据为

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第3题
甲房地产开发企业开发一住宅项目，实际占地面积 12000 平方米，建筑面积 24000 平方米，容积率为 2.0，甲房地产开发企业缴纳的城镇土地使用税的计税依据为（）。

24000 平方米

12000 平方米

36000 平方米

18000 平方米

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第4题
甲房地产开发企业开发一住宅项目，实际占地面积 11000 平方米，建筑面积 22000 平方米，容积率为 2.0，甲房地产开发企业缴纳的城镇土地使用税的计税依据为（）。

11000 平方米

22000 平方米

33000 平方米

44000 平方米

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第5题
甲房地产开发企业开发小区居民楼，实际占地面积20 000平方米，建筑面积40 000平方米，容积率为2.0，甲房地产开发企业缴纳的城镇土地使用税的计税依据为（）

A.20 000平方米

B.40 000平方米

C.36 000平方米

D.60 000平方米

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第6题
某房地产开发企业投资开发一占地面积为30000平方米的住宅项目，容积率为3.0,预计总开发成本为4500
0万元，营业税金及附加为销售收入的5.5%，如要实现30%的成本利润率，则住宅的平均销售单价为()元/平方米。

A.6500.00

B.6878.31

C.7142.86

D.7751.94

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第7题
某房地产开发企业投资开发一占地面积为30000平米的住宅项目，容积率为3.0，预计总开发成本为45000
万元，营业税金及附加为销售收入的5.5%，如要实现30%的成本利润率，则住宅的平均销售单价为()元/m。

A.6500.00

B.6878.31

C.7142.86

D.7751.94

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第8题
某房地产开发项目的占地面积为1万m2，容积率为1.5，如果房屋开发成本为3000元/m2（按建筑面积计)，预

某房地产开发项目的占地面积为1万m2，容积率为1.5，如果房屋开发成本为3000元/m2(按建筑面积计)，预测能够以8000元/m2(按建筑面积计)的销售价格实现鱼部销售，则该项目实现盈亏平衡的最高土地取得价格(按占地面积计)为()元/m2。

A．3000

B．5000

C．7500

D．8000

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第9题
企业甲有住宅用地5000㎡，现与开发商乙达成协议联建住宅，建设资金均由开发商乙出。预计该住宅项目容
积率为1.6，住宅单位建筑面积的造价为1500元／㎡，税费为建筑造价的4%。建成后，企业甲分得总建筑面积的60%，开发商乙获得总建筑面积的40%。则相当于企业甲以()元／m2的地面价格出资。

A．1498

B．2340

C．3600

D．3744

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第10题
某房地产开发项目的占地面积为1万平方米，容积率为1.5，如果房屋开发成本为3000元/平方米(按建筑面积计)，预测能够以8000元/平方米(按建筑面积计)的销售价格实现全部销售，则该项目实现盈亏平衡的最高土地取得价格(按占地面积计)为()元/平方米。

A.3000

B.5000

C.7500

D.8000

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