企业是否可以委托税务中介机构进行土地增值税的清算鉴证?
问:企业是否可以委托税务中介机构进行土地增值税的清算鉴证?税款如何缴纳?
问:企业是否可以委托税务中介机构进行土地增值税的清算鉴证?税款如何缴纳?
A.土地增值税清算表及其附表
B. 房地产开发项目清算说明
C. 项目竣工决算报表
D. 纳税人委托税务中介机构审核鉴定清算项目
E. 企业的资产负债表
A.土地增值税清算表及其附表
B.房地产开发项目清算说明
C.项目竣工决算报表
D.纳税人委托税务中介机构审核鉴定清算项目
E.企业的资产负债表
A.由于税收筹划不只是对收益结果的处置,因此税收筹划属于管理的范畴
B.税收筹划的运作可以遵循一定的基本框架
C.企业的税收筹划既可以由企业内部一定的组织机构来完成,也可以委托税务中介机构进行
D.税收筹划方案的实施就意味着整个筹划活动的结束
A、由于税收筹划不只是对收益结果的处置,因此税收筹划属于管理的范畴
B、税收筹划的运作可以遵循一定的基本框架
C、企业的税收筹划既可以由企业内部一定的组织机构来完成,也可以委托税务中介机构进行
D、税收筹划方案的实施就意味着整个筹划活动的结束
A.企业财务部门承担税务管理工作.财务人员兼任纳税工作
B.企业财务部门下设纳税管理科室.由专人担任税务管理人员
C.企业专门设立独立的税务部门.配备专业人员进行税务管理
D.企业委托中介机构或代理税务形式
2018年1月15日,某房地产开发公司(增值税一般纳税人)收到主管税务机关的《土地增值税清算通知书》,要求对其建设的W项目进行清算。该项目总建筑面积18000平方米,其中可售建筑面积17000平方米,不可售建筑面积1000平方米(产权属于全体业主所有的公共配套设施)。该项目2016年4月通过全部工程质量验收。2016年5月该公司开始销售W项目,截止清算前,可售建筑面积中已售出15000.80平方米,取得含税销售收入50000万元。该公司对W项目选择简易计税方法。
经审核,W项目取得土地使用权所支付的金额合计8240万元;房地产开发成本15000万元,管理费用4000万元,销售费用4500万元,财务费用3500万元(其中利息支出3300万元,无法提供金融机构证明)。
已知:W项目所在省政府规定,房地产开发费用扣除比例为10%。W项目清算前已预缴土地增值税1000万元。其它各项税费均已及时足额缴纳。城市维护建设税税率7%,教育费附加3%,地方教育费附加2%。不考虑印花税。
要求:根据上述资料,回答下列问题:
1.W项目的清算比例是()。
A.83.33%
B.94.44%
C.100.00%
D.88.24%
2.W项目清算时允许扣除的与转让房地产有关的税金()万元。
A.285.71
B.2666.67
C.2691.67
D.310.71
3.W项目清算时允许扣除的房地产开发费用金额()万元。
A.2050.70
B.3937.27
C.4462.00
D.2324.00
4.W项目清算时允许扣除项目金额合计()万元。
A.22843.39
B.26944.79
C.26969.79
D.22868.39
5.W项目清算后应补缴土地增值税()万元。
A.5911.22
B.7945.07
C.7961.32
D.5922.46
6.关于W项目清算,下列说法正确的有()。
A.该公司清算补缴的土地增值税,在主管税务机关规定的期限内补缴的,不加收滞纳金
B.主管税务机关可以指定税务中介机构对该项目的清算进行审核鉴证
C.该公司可以委托税务中介机构对清算项目进项审核鉴证,并出具《土值税清算税款鉴证报告》
D.对于该公司委托税务中介机构对清算项目进项审核鉴证,并出具《土值税清算税款鉴证报告》的,主管税务机关必须采集鉴证报告的全部内容
E.该公司应在收到清算通知书之日起90日内办理清算手续
A.纳税人委托中介机构审核鉴证的清算项目,税务机构应该采信鉴证结果
B.纳税人应该向房地产所在地主管税务机构办理纳税申报,在税务机构核定的期限内纳税
C.对已经实行预征办法的地区,除保障性住房外,东部地区省份预征率不得低于2%
D.因城市实施规划、国家建设的需要而搬迁,由纳税人自行转让原房地产的,免征土地增值税
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