关于《物业管理条例》规定的说法不正确的是()。
A.参加业主大会会议,没有投票权
B.提出制定和修改管理规约、业主大会议事规则的建议
C.提议召开业主大会会议,并就物业管理的有关事项提出建议
D.按照物业服务合同的约定,接受物业服务企业提供的服务
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A.参加业主大会会议,没有投票权
B.提出制定和修改管理规约、业主大会议事规则的建议
C.提议召开业主大会会议,并就物业管理的有关事项提出建议
D.按照物业服务合同的约定,接受物业服务企业提供的服务
下列关于《物业管理条例》法律责任的特点说法不正确的是()。 A.行政责任、民事责任并存 B.体现了业主自我管理、自我监督的原则C.由国家授权的机关依法实施的 D.以规定民事责任的方式来实现国家行政管理的目的
下列关于《物业管理条例》业主大会制度,说法不正确的是()。
A.《物业管理条例》确立了业主大会和业主委员会并存,业主大会决策、业主委员会执行的制度
B.《物业管理条例》确立了业主大会和业主委员会并存,业主委员会决策、业主大会执行的制度
C.规定物业管理区域内全体业主组成业主大会,业主大会代表和维护物业管理区域内全体业主的合法权益
D.业主委员会作为业主大会的执行机构,可以在业主大会的授权范围内就某些物业管理事项作出决定
下列关于业主大会制度,说法不正确的是()。
A.《物业管理条例》创设了业主大会和业主委员会并存,业主大会决策、业主委员会执行的制度
B.《物业管理条例》创设了业主大会和业主委员会并存,业主委员会决策、业主大会执行的制度
C.规定物业管理区域内全体业主组成业主大会,业主大会代表和维护物业管理区域内全体业主的合法权益
D.业主委员会作为业主大会的执行机构,可以在业主大会授权范围内就某些物业管理事项作出决定
下列关于业主大会制度,说法不正确的是()。
A.《物业管理条例》设立了业主大会和业主委员会并存,业主大会决策、业主委员会执行的制度
B.《物业管理条例》设立了业主大会和业主委员会并存,业主委员会决策,业主大会执行的制度
C.规定物业管理区域内全体业主组成业主大会,业主大会代表和维护物业管理区域内全体业主的合法权益
D.业主委员会作为业主大会的执行机构,可以在业主大会授权范围内就某些物业管理事项作出决定
下列关于《物业管理条例》在立法过程中,主要遵循的基本原则的相关内容说法不正确的是()。 A.在处理行政处罚和承担民事责任关系方面,《物业管理条例》设定的法律责任充分体现了优先保护全体业主利益的原则 B.对业主在首次业主大会会议上的投票权的规定,是基于业主拥有的财产权份额,将业主的物业管理权利相应建立在对自有房屋拥有的财产权基础之上 C.《物业管理条例》在坚持法律制度统一性的前提下,充分考虑各地区的实际情况,对房地产开发与物业管理分业经营、物业管理区域划分等问题作出了详细的规定 D.《物业管理条例》注重保持法规、政策的持续性和适度性,对被实践证明是行之有效的制度,予以保留
A.国家提倡业主通过公开、公平、公正的市场竞争机制选择物业服务企业
B.物业管理企业也可以根据业主的委托,在力所能及的条件下,为业主提供物业服务合同约定以外的其他服务项目
C.《物业管理条例》规定,在业主、业主大会选聘物业管理企业之前,建设单位选聘物业管理企业的,不必签订书面的《前期物业服务合同》
D.签订物业服务合同以后,物业管理企业应当成立接管验收小组,对物业的共同部门和共用设施设备进行查验,并办理接管手续
关于物业服务企业制止义务,下列说法不正确的是()。
A.对已经发生的业主违规行为,物业服务企业必须制止业主的违规行为
B.《物业管理条例》赋予物业服务企业行政执法权
C.物业服务企业的制止义务是有限度的
D.这里所说的制止,更多的是一种义务而不是权利
A.前期物业服务合同可以约定期限
B.前期物业服务合同是一种附终止条件的合同
C.前期物业服务合同可以约定责任
D.前期物业服务合同可以约定义务
E.以上都正确
下列说法不正确的是()。
A.物业管理企业不履行物业服务合同义务的,应当按照合同约定承担责任
B.物业管理企业在物业管理活动中的权利、义务和责任只来自《物业管理条例》中的规定
C.物业管理改善了居住环境,提高了物业管理区域内业主的生活质量,有利于物业的保值增值
D.物业保安人员的主要职责是维护物业管理区域内的公共秩序,为业主提供良好的生活环境
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