某房地产开发公司拟开发一商品住宅楼，2012年6月末以337.50万元的熟地价格取得土地使用权，于2013

年5月末开发完成并全部售出。该住宅占地总面积2250m2，建筑楼层为6层，钢筋混凝土框架结构，总建筑面积3060m2。根据开发建设进度并经房产行政主管部门批准，该房地产开发公司在2003年8月末开始预售该商品住房。该商品住宅楼的楼面地价为()元/m2。

A.1102.94

B.1301.47

C.1500

D.6617.65

该地块的建筑密度为()。

A.0.17

B.0.23

C.0.74

D.1.36

张某在2012年8月末购买商品住房一套，建筑面积85m2，单价为3000元/m2，按售房合同，首付款7.65万元，其余分二次付清，每次支付50%，付款时间分别为2012年11月末和2013年5月末，月还款利率为0.35%。该套商品住房的实际价格为()万元。A.24.95

B.25.13

C.25.31

D.25.50

请帮忙给出每个问题的正确答案和分析，谢谢！