题目内容
（请给出正确答案）
下列关于商品房屋销售的表述中，正确的是（）
A商品房买卖合同约定的面积误差不的超过3%
B按何种面积计价，就按何种面积登记发证
C按套内建筑面积计价的，商品房买卖合同中应当注明建筑面积和分摊的共有建筑面积
D商品房买卖合同对面积误差无约定的，应据实计算房价款
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关于商品房销售的表述，不正确的是()。
A.商品房销售可以分为商品房预售和商品房现房销售
B.商品房销售属于房地产转让行为
C.商品房销售是指房屋所有人将自己的房屋出售给他人的行为
D.商品房销售是指房地产开发企业将新建商品房向消费者售卖的活动
下列关于美国房地产代理业务的表述中，正确的是()。
A.采用经纪人独家销售方式的，在代理合同有效期内，即使卖主将房屋卖掉，其也需要向房地产经纪人支付佣金
B.采用卖主与经纪人独家销售方式的，卖主可以与多个房地产经纪人签订房屋代理销售合同
C.采用开放式销售方式的，卖主自己销售房屋成功，也需要向房地产经纪人支付佣金
D.采用优先购买销售方式的，卖主以低价将房屋销售给他人时，不需要经过房地产经纪人的同意
根据企业所得税法律制度的规定，下列关于销售货物确认收入实现时间的表述中，正确的是()。
A.销售商品采用托收承付方式的，在签订合同时确认
B.销售商品采用支付手续费方式委托代销的，在销售时确认
C.销售商品采用预收款方式的，在发出商品时确认
D.销售商品需要安装的，在商品发出时确认
根据企业所得税法律制度的规定，下列关于销售货物确认收入实现时间的表述中，正确的是( )。
A．销售商品采用托收承付方式的，在签订合同时确认
B．销售商品采用支付手续费方式委托代销的，在销售时确认
C．销售商品采用预收款方式的，在发出商品时确认
D．销售商品需要安装的，在商品发出时确认
下列关于美国房地产代理业务的表述中，正确的是()。[2007年真题]
A.采用经纪人独家销售方式的，在代理合同有效期内，即使卖主将房屋卖掉，其也需要向房地产经纪人支付佣金
B.采用卖主与经纪人独家销售方式的，卖主可以与多个房地产经纪人签订房屋代理销售合同
C.采用开放式销售方式的，卖主自己销售房屋成功，也需要向房地产经纪人支付佣金
D.采用优先购买销售方式的，卖主以低价将房屋销售给他人时，不需要经过房地产经纪人的同意
下列各项中，关于收入确认表述正确的是（）。
A．采用预收货款方式销售商品，应在收到货款时确认收入
B．采用分期收款方式销售商品，应在货款全部收回时确认收入
C．采用交款提货方式销售商品，应在开出发票收到货款时确认收入
D．采用支付手续费委托代销方式销售商品，应在发出商品时确认收入
(2010年考试真题)下列各项中，关于收入确认表述正确的是()。
A．采用预收货款方式销售商品，应在收到货款时确认收入
B．采用分期收款方式销售商品，应在货款全部收回时确认收入
C．采用交款提货方式销售商品，应在开出发票收到货款时确认收入
D．采用支付手续费委托代销方式销售商品，应在发出商品时确认收入
下列各项中，关于收入确认的表述正确的是（）。
A.采用预收货款方式销售商品，应在收到货款时确认收入
B.采用托收承付方式销售商品，应在货款全部收回时确认收入
C.采用交款提货方式销售商品，应在开出发票收到货款时确认收入
D.采用支付手续费委托代销方式销售商品，应在发出商品时确认收入
下列各项中，关于收入确认表述正确的是()。
A.采用预收贷款方式销售商品，应在收到货款时确认收入
B.采用分期收款方式销售商品，应在货款全部收回时确认收入
C.采用交款提货方式销售商品，应在开出发票收到货款时确认收入
D.采用支付手续费委托代销方式销售商品，应在发出商品时确认收入
根据企业所得税法律制度的规定，下列关于确定销售收入实现时间的表述中，正确的是()。
A.销售商品采用托收承付方式的，在收到货款时确认收入
B.销售商品需要安装和检验的，在销售合同签订时确认收入
C.销售商品采用支付手续费方式委托代销的，在发出代销商品时确认收入
D.销售商品采用预收款方式的，在发出商品时确认收入
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