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提问人：网友王静平发布时间：2024-08-01

王某于2008年4月2日与某制造厂签订了劳动合同。其中，劳动合同中关于劳动报酬每月2000元，有关责任的约定是，若乙方因工作失职给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。2008年4月21日，在一次完成检修任务时。由于王某擅自离开岗位给某厂造成1万元的经济损失。厂方以王“工作严重失职”为由，决定由王承担赔偿责任，并于2008年5月至8月每月从王某的工资中扣除600元，用于赔付损失。王某认为某厂每月扣除的工资过高，对此处罚不服提请劳动仲裁机构予以仲裁。试分析：（1）某制造厂是否可以扣除王某的工资？（2）王某认为某厂扣其工资过高是否有法律根据？（3）此案应如何处理？

[主观题]

王某于2008年4月2日与某制造厂签订了劳动合同。其中，劳动合同中关于劳动报酬每月2000元，有关责任的约定是，若乙方因工作失职给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。2008年4月21日，在一次完成检修任务时。由于王某擅自离开岗位给某厂造成1万元的经济损失。厂方以王“工作严重失职”为由，决定由王承担赔偿责任，并于2008年5月至8月每月从王某的工资中扣除600元，用于赔付损失。王某认为某厂每月扣除的工资过高，对此处罚不服提请劳动仲裁机构予以仲裁。试分析：（1）某制造厂是否可以扣除王某的工资？（2）王某认为某厂扣其工资过高是否有法律根据？（3）此案应如何处理？

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第1题

2008年4月2日，王某与丁某签订了房屋买卖合同，双方约定：王某将一栋房屋出售给丁某，房价2

0万元。丁某支付房屋价款后，王某交付了房屋，但没有办理产权转移登记。丁某接收房屋作了装修，于2008年5月20日出租给叶某，租期为2年。2008年5月29日，王某因病去世，全部遗产由其子小王继承，小王于2008年6月8日办理了产权登记。2008年6月10日小王将该房屋卖给杜某，并办理了产权转移登记。

要求：根据《物权法》、《合同法》的规定，分别回答以下问题：

(1)王某与丁某的房屋买卖合同是否已经生效？并说明理由。

(2)小王从何时开始取得房屋的所有权？并说明理由。

(3)小王是否有权请求丁某返还房屋？并说明理由。

(4)杜某是否有权请求丁某返还房屋？并说明理由。

(5)杜某是否有权请求叶某返还房屋？并说明理由。

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第2题

某承包商在4月2日与保险公司签订了建筑工程一切险的保险合同，该承包商于开工日期（)前10天，即4月1

某承包商在4月2日与保险公司签订了建筑工程一切险的保险合同，该承包商于开工日期()前10天，即4月10日将用于工程的水泥卸放于工地。则该保险合同生效的日子是(B)

A.4月2日

B.4月10日

C.4月20日

D.发生损失之日起生效

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第3题

某承包商在4月2日与保险公司签订了建筑工程一切险的保险合同，该承包商于开工（4月20日）前

10天，即4月10日将用于工程的水泥卸放于工地，则该保险合同于（）生效。

A．4月2日

B．4月10日

C．4月20日

D．发生损失之日起生效

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第4题

2014年4月1日，甲房地产经纪有限责任公司取得了乙房地产开发有限责任公司（以下简称乙公司）开发的住宅楼的销售代理权，并签订了销售委托合同。2014年5月2日，李某购买了该住宅楼的一套期房。同时，该住宅楼于2015年4月1日通过竣工验收。2015年4月2日，丙拍卖有限责任公司（以下简称丙公司）购买了该项目二层经营用房，作为新的办公地址。2015年5月2日，王某购买了该住宅楼的一套现房，签订的商品房买卖合同中，对办理房屋权属登记时间没有特别约定。2015年6月1日，乙公司将王某所购房屋交给王某使用，之后乙公司按规定给王某办理了房屋登记。王某在拿到《房屋所有权证》后，发现其上记载的楼层有误。王某发现房屋楼层登记错误可以申请房屋（）。

A.更正登记

B. 异议登记

C. 变更登记

D. 初始登记

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第5题

2014年4月1日，甲房地产经纪有限责任公司取得了乙房地产开发有限责任公司（以下简称乙公司）开发的住宅楼的销售代理权，并签订了销售委托合同。2014年5月2日，李某购买了该住宅楼的一套期房。同时，该住宅楼于2015年4月1日通过竣工验收。2015年4月2日，丙拍卖有限责任公司（以下简称丙公司）购买了该项目二层经营用房，作为新的办公地址。2015年5月2日，王某购买了该住宅楼的一套现房，签订的商品房买卖合同中，对办理房屋权属登记时间没有特别约定。2015年6月1日，乙公司将王某所购房屋交给王某使用，之后乙公司按规定给王某办理了房屋登记。王某在拿到《房屋所有权证》后，发现其上记载的楼层有误。李某在购房时，甲公司应向其出示（）。

A.中介服务代理委托合同

B. 该住宅楼的销售委托书

C. 竣工验收证明

D. 物业管理方案

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第6题

2014年4月1日，甲房地产经纪有限责任公司取得了乙房地产开发有限责任公司（以下简称乙公司）开发的住宅楼的销售代理权，并签订了销售委托合同。2014年5月2日，李某购买了该住宅楼的一套期房。同时，该住宅楼于2015年4月1日通过竣工验收。2015年4月2日，丙拍卖有限责任公司（以下简称丙公司）购买了该项目二层经营用房，作为新的办公地址。2015年5月2日，王某购买了该住宅楼的一套现房，签订的商品房买卖合同中，对办理房屋权属登记时间没有特别约定。2015年6月1日，乙公司将王某所购房屋交给王某使用，之后乙公司按规定给王某办理了房屋登记。王某在拿到《房屋所有权证》后，发现其上记载的楼层有误。王某所购房屋屋面防水工程的质量保修期应至（）。

A.2018年5月1日

B. 2018年5月31日

C. 2020年3月31日

D. 2020年5月31日

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第7题

王某与张某2010年11月1日签订了一份房屋租赁合同，双方约定2011年4月1日该房屋租赁合同生效。根据合同法及相关规定，下列关于该合同的说法哪些是正确的？

A.该合同是附期限的合同

B.该合同是附条件的合同

C.2010年11月2日该合同已成立，已生效

D.2010年11月2日该合同已成立，但未生效

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第8题

2014年4月1日，甲房地产经纪有限责任公司取得了乙房地产开发有限责任公司（以下简称乙公司）开发的住宅楼的销售代理权，并签订了销售委托合同。2014年5月2日，李某购买了该住宅楼的一套期房。同时，该住宅楼于2015年4月1日通过竣工验收。2015年4月2日，丙拍卖有限责任公司（以下简称丙公司）购买了该项目二层经营用房，作为新的办公地址。2015年5月2日，王某购买了该住宅楼的一套现房，签订的商品房买卖合同中，对办理房屋权属登记时间没有特别约定。2015年6月1日，乙公司将王某所购房屋交给王某使用，之后乙公司按规定给王某办理了房屋登记。王某在拿到《房屋所有权证》后，发现其上记载的楼层有误。丙公司购买的经营用房，在进行房屋登记时，丙公司应缴纳房屋登记费（）元。

A.0

B. 10

C. 80

D. 550

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第9题

张某是某项实用新型的唯一专利权人。受疫情影响，张某决定将该专利权转让，于2020年2月2日和付某签订了专利权转让合同，由于疫情影响没有到国家知识产权局进行登记。此后，张某又于2020年4月20日与唐某签订了专利权转让合同，并于2020年4月28日到国家知识产权局进行了等级。2020年5月10日国家知识产权局对该项专利权的转让进行了公示。请问以下哪个选项是正确的？

A.该专利权转让自2020年2月2日起生效。

B.该专利权转让自2020年4月20日起生效

C.该专利权转让自2020年4月28日起生效。

D.该专利权转让自2020年5月10日起生效

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第10题

2014年4月1日，甲房地产经纪有限责任公司取得了乙房地产开发有限责任公司（以下简称乙公司）开发的住宅楼的销售代理权，并签订了销售委托合同。2014年5月2日，李某购买了该住宅楼的一套期房。同时，该住宅楼于2015年4月1日通过竣工验收。2015年4月2日，丙拍卖有限责任公司（以下简称丙公司）购买了该项目二层经营用房，作为新的办公地址。2015年5月2日，王某购买了该住宅楼的一套现房，签订的商品房买卖合同中，对办理房屋权属登记时间没有特别约定。2015年6月1日，乙公司将王某所购房屋交给王某使用，之后乙公司按规定给王某办理了房屋登记。王某在拿到《房屋所有权证》后，发现其上记载的楼层有误。李某预购该项目住宅后，为保障将来实现物权，按照约定可以向登记机构申请（）。

A.异议登记

B. 预告登记

C. 变更登记

D. 更正登记

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第11题

2008年6月1日，甲公司向王某发出录用通知书，通知书上明确了薪资待遇，并约定1个月后正式到单位上班。2008年7月4日，王某到甲公司报到上班，双方于2008年7月10日签订了劳动合同。甲公司与王某建立劳动关系的日期是

A.2008年6月1日

B.2008年7月1日

C.2008年7月4日

D.2008年7月10日

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