判断题

收益法可以用若干年的年地租来表示土地价值,即地价=年地租×购买年。()

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  • ()可以用计算法或作图法来完成。

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  • 内部收益率法(IRR)的主要缺点在于( )。

    A、没有充分考虑货币的时间价值

    B、没有给所有现金流一个合适的权重

    C、不能识别投资还是融资问题

    D、是项目的实际收益率

  • 平屋顶常用百分比法来表示,坡屋顶多用()表示坡度。
    A.角度法
    B.角度法,斜率法
    C.斜率法
    D.百分比法

    请帮忙给出正确答案和分析,谢谢!
  • 明法(名词解释题)

    明法

  • 收益法是指通过估测被评估押品的现值,来判断押品价值的评估方法。()
  • 粘度的大小可以用(),(),()等方法来表示.
  • 根据《土地利用现状分类》,土地利用一级类包括:耕地、水田、水浇地、旱地、园地、林地、草地、商服用地、工矿仓储用地、住宅用地、公共管理与公共服务用地、特殊用地、交通运输用地、水域及水利设施用地、其他土地。()
  • 时点指标是反映社会经济现象总体在某一时点上的状况总量,其特点不包括()。

    A.可间断计数

    B.可以连续计数

    C.各时点指标值不可以直接累加

    D.每个时点指标值的大小与时间长短没有直接关系

  • 环境因素分为()环境因素。

    A.自然

    B.位置

    C.社会

    D.区域

    E.经济

  • 土地增值税的特点包括()。

    A.以转让房地产取得的增值税额为征税对象

    B.征税面有局限性

    C.增值额的计算只能采用简便易行的扣除法、余额法

    D.可按增值额乘以适用税率减去扣除项目金额乘以速算扣除系数的方法计算应纳税额

    E.实行四级超率累进税率

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