题目内容
（请给出正确答案）
A.贷款期限不超过30年减去楼龄
B. 在计算贷款期限时虽可不考虑楼龄时间，但应根据楼龄时间合理确定抵押物价值
C. 贷款期限最长不超过30年
D. 借款人现在年龄＋贷款期限≤70年
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A.贷款期限不超过30年减去楼龄
B.在计算贷款期限时虽可不考虑楼龄时间，但应根据楼龄时间合理确定抵押物价值
C.贷款期限最长不超过30年
D.借款人现在年龄+贷款期限≤70年
A.可以委托中介机构代办
B. 不可以委托中介机构代办
C. 视具体情况而定
D. 上述三个答案都不对
A.我行发放开发贷款的，一手楼贷款必须要划入开发商在我行开立的监控账户内
B.我行没有发放开发贷款的项目，按揭贷款可划入开发商在我行或其他银行开立的预售商品房款监控专户内
C.个人住房二手楼贷款可根据买卖双方授权，可不将贷款资金划入售房人本人账户
D.个人住房二手楼贷款可以划入中介机构账户
A.我行发放开发贷款的，一手楼贷款必须要划入开发商在我行开立的监控账户内
B. 我行没有发放开发贷款的项目，按揭贷款可划入开发商在我行或其他银行开立的预售商品房款监控专户内
C. 个人住房二手楼贷款可根据买卖双方授权，可不将贷款资金划入售房人本人账户
D. 个人住房二手楼贷款可以划入中介机构账户
A.房屋产权是否明晰
B. 房屋交易价格是否与市场价格基本相符
C. 是否存在变相提高贷款成数的风险
D. 贷款期限、额度、还款方式是否与借款人还款能力相符
A.借款人是否已支付30%以上的首付款，并存入售房人在经办行开立的售房款专用账户上
B. 贷款期限加上借款人年龄是否超过65年
C. 贷款年限加上所购二手楼已使用年限是否超过30年
D. 借款人偿还贷款本息的能力
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