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提问人:网友anonymity 发布时间:2022-01-06
[单选题]

根据物权法和现行的土地承包法,发包方和承包方在承包期内的权利义务关系,下列表述正确的是( )

A.承包方全家迁入小城镇落户的,发包方有权收回承包土地

B.承包方全家迁入小城镇落户的,承包方有权保留其土地承包经营权

C.承包方全家迁入设区的市并转为非农业户口的,发包方有权收回承包土地

D.承包方全家迁入设区的市并转为非农业户口的,发包方有权对其承包的土地依法进行流转

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第1题
根据物权法和土地承包法的规定,承包方对取得的土地承包经营权依法享有流转的权利,其方式包括(  )

A.转包  B.出租

C.互换  D.转让

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第2题
根据《物权法》的规定,采取登记为公示方式的物权有( )。A.地役权B.土地承包经营权C.机动车抵押权
根据《物权法》的规定,采取登记为公示方式的物权有( )。

A.地役权

B.土地承包经营权

C.机动车抵押权

D.宅基地使用权

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第3题
甲向乙借款20万元,甲的朋友丙、丁二人先后以自己的轿车为乙的债权设定抵押担保并依法办理了抵押登记,但都未与乙约定所担保的债权份额及顺序,两辆轿车价值均为15万元。若甲到期未履行债务,下列哪些表述是正确的?(  )

A.乙应先就丙的轿车行使抵押权,再就丁的轿车行使抵押权弥补不足

B.乙应同时就两辆轿车行使抵押权,各实现50%债权

C.乙可以就任一轿车行使抵押权,再就另一轿车行使抵押权弥补不足

D.乙可同时就两辆轿车行使抵押权,各实现任意比例债权

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第4题
甲和乙家具厂订立合同,委托乙家具厂为其加工10套家具,约定材料由甲采购,乙提供样品,取货后满一个月付款。甲按时前来取货,乙家具厂要求甲当时就付款,否则将对家具行使留置权。下列哪些说法是正确的?(  )

A.只要甲未付款,乙家具厂就有权留置家具

B.如果甲不当时付款,乙家具厂有权对家具行使留置权

C.乙家具厂无权对家具行使留置权

D.家具厂留置家具必须以家具符合要求而甲不按期支付酬金为条件

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第5题
甲向乙借款5万元,并以一台机器做抵押,办理了抵押登记。随后,甲又将该机器质押给丙。丙在占有该机器期间,将其交给丁修理,因拖欠修理费而被丁留置。下列哪些说法是正确的?(  )

A.乙优先于丙受偿  B.丙优先于丁受偿

C.丁优先于乙受偿  D.丙优先于乙受偿

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第6题
根据我国法律规定,可以作为抵押物的财产有(  )。

A.宅基地的土地使用权

B.国家机关的财产

C.交通运输工具

D.抵押人所有的房屋

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第7题
关于抵押权和租赁权的关系,下列说法正确的是(  )。

A.抵押人将已经抵押的财产出租的,已登记的抵押权优先于租赁权

B.抵押人将已经登记抵押的财产出租的,抵押权实现需要变卖抵押物时,买卖不破除租赁

C.抵押人将已经出租的财产抵押的,应当书面告知承租人

D.在出卖已经出租且已经设定抵押的房屋时,只有承租人有主张优先购买的权利

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第8题
抵押合同没有约定时,抵押担保的范围包括(  )。

A.主债权  B.利息

C.违约金和赔偿金 D.实现抵押权的费用

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第9题
同一财产向两个以上债权人设定抵押时,下列说法正确的是(  )。

A.若抵押权已登记的,按照抵押物登记的先后顺序清偿;顺序相同的,按照债权比例清偿

B.抵押物已登记的优先于未登记的受偿

C.抵押物都未登记的,按照债权比例清偿

D.抵押物都未登记的,按照抵押合同生效时间的先后顺序清偿

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