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提问人:网友90000002 发布时间:2024-10-31
以下对于赎楼还款的说法,正确的是()
[单选题]

以下对于赎楼还款的说法,正确的是()

A.抵贷不一的赎楼,需要收押借款人身份证银行卡,房主身份证,房产证

B.有当前贷款逾期,可自行结清逾期后再垫资,亦或将逾期金额提前存入还款卡中

C.除市里4区外的房产,查档需业主本人到当地房管局打印不动产登记簿并提供给交易管家

D.因市区个别建委周六日上班的原因,故核房结果有效期定为5个自然日,但法定节假日不进入时效把控其中

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第1题
关于安心赎5号以下哪些说法是正确的()

A.房产有二个抵押,则两个抵押中只能有一个为非银行类金融机构或自然人

B.如房产有二个抵押,预通过金服操作二抵还款赎楼,则一抵还款可以不通过金服办理

C.近期到期的负债需结清

D.如房产有二个抵押,预通过金服操作二抵还款赎楼,则一抵还款必须通过金服办理

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第2题
赎楼产品中,若产权人为A和B,借款合同中显示A和B及其父母,关于签署问题,以下说法正确的是()

A.产权证是A和B,所以A和B两人签署就可以了

B.产权证是A和B,只要还款流水也是A和B,那么A和B他们两人签就可以了

C.因为借款合同有四个人,所以需要A和B及其父母均需签署

D.以上说法均不对

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第3题
关于工商银行提前还款以下说法正确的是()

A.安心账户还款需放款支行客户经理以个人名义将贷款确认书以邮件的形式发送至原欠款支行个贷部邮箱,欠款支行收到邮件后才可赎楼

B.业主供楼未满三年提前还款需支付三个月利息作为罚息,同行按揭不可申请减免罚息

C.工行最高额度授信贷款结清后需去欠款支行提交授信额度终止申请才可取证

D.工行家装分期贷款或大额消费贷结清贷款后一定要将信用卡销户

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第4题
以下对于赎楼金额说法正确的是()

A.不超过原贷款剩余本金的105%

B.占房屋评估价比例不高于70%

C.跨行不高于作为回款金额来源的90%

D.跨行不高于作为回款金额来源的97%

E.到期续贷可为回款来源的100%

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第5题
交易房屋有抵押,业主本人去世,配偶继承房产,操作安心赎5号,以下说法错误的是()
A.提供继承公证/继承判决书/民事调解书,业主配偶做借款强执公证,尽量提供原业主的征信报告,如无法提供,需提供按月还息凭证(如业主配偶的转账凭证、还息流水等)B.解押后无需补做公证C.沟通银行还款卡更改为业主配偶的银行卡D.如解押资料不能出给外勤,业主配偶提供手写赎楼委托书原件及配合还款解押的承诺书
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第6题
下列关于个人住房交易转按贷款说法错误的是()。

A.向售房人发放的赎楼贷款的贷款条件应符合非交易转按相关规定

B.赎楼贷款期限原则上不超过3个月

C.赎楼贷款利率按个人一般消费贷款的有关规定执行

D.赎楼贷款应采用分期还本付息还款方式

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第7题
下列关于安心赎3号说法错误的是()

A.还某些银行、机构、个人在不认公证书的情况下可以不做赎楼委托公证

B.业主在哈尔滨银行做的借款抵押权人是机构的收费是两个点

C.中信100+N收费一个点,组合贷收费0.6,协议签一笔

D.安心赎3号不支持外币还款

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第8题
赎楼业务中,关于原贷款用途,说法正确的是()

A.银行抵押的业务,一般不要求补充原贷款用途凭证

B.所有非银行抵押的业务,都需要了解原贷款用途

C.房子抵给了宝瑞通典当行,业主24岁,不需要看原贷款用途

D.房子抵给了对外经贸信托,成交价500万,抵押200万,业主夫妻名下在途信用贷款250万,不需要看原贷款凭证,因为还款成数只有4成

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第9题
以下哪些说法正确()

A.安心用5号是用于尾款垫资

B.安心赎5号是用于赎楼担保

C.安心赎3号是用于赎楼担保

D.安心用3号是用于业主用客户的首付用于非赎楼的其它用途,公司起到担保作用

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第10题
客户张成欲购买高阳位于惠阳区碧翠湾的住宅,目前该住宅处于抵押状态,尚有35万元未结清,则下列选项中关于办理交易说法错误的是()

A.抵押状态可打印网签合同

B.签署合同后申请赎楼还款

C.办理过户需要无抵押状态

D.有抵押状态可以签署合同

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第11题
关于赎楼渗透率,以下说法正确的是()

A.考察的是当月非全款的过户交易单中,渗透了赎楼产品的占比

B.一单交易单不能同时做担保赎楼和垫资赎楼两款金融产品

C.一单交易单是否是赎楼机会单,与交易产品无必然联系

D.赎楼渗透率指的是当月房屋有抵押的过户单量中垫资赎楼金融单的占比情况

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