题目内容
（请给出正确答案）
下列关于房地产开发的成本、费用扣除的税务处理陈述，不正确的是()。
A．企业在开发区内建造的幼儿园等配套设施属于非营利性且产权属于全体业主的，可将其视为公共配套设施并按公共配套设施规定计算建造费用
B．企业在开发区内建造的幼儿园等配套设施属于营利性的，应当单独核算其成本，按建造开发产品进行处理
C．企业将已计入销售收入的共用部位、共用设施设备维修基金按规定移交给有关部门、单位的，应于移交时扣除
D．企业销售未完工开发产品取得的收入，不用计入当期纳税所得额
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A. 企业因国家无偿收回土地使用权而形成的损失不得在税前扣除
B. 已计入销售收入的共用部位、共用设施设备维修基金不得在税前扣除
C. 企业对尚未出售的已完工开发产品进行日常维护、保养、修理等实际发生的维修费用，不准予在当期据实扣除
D. 企业为建造开发产品借入资金而发生的符合税收规定的借款费用，可按企业会计准则的规定进行归集和分配，其中属于财务费用性质的借款费用，可直接在税前扣除
A、要强化规划的统筹管控作用
B、实施差别化、精细化的土地利用政策
C、发挥市场在土地资源配置中的基础性作用
D、建立和完善土地管理制度和相关法律法规
B.房地产开发企业不得采取返本销售或者变相返本销售的方式销售商品房
C.不得采取售后包租或者变相售后包租的方式销售未竣工商品房
D.商品住宅按套销售，不得分割拆零销售
A．281.25
B．218.75
C．406.25
D．500
A．885
B．1185
C．1745
D．1225
A．3900
B．0
C．3930
D．6550
A．0.45
B．1.95
C．2.25
D．2.85
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