下列空间部位水平投影面积中,可作为房屋共有面积分摊的有()。
A.建筑物外墙一半水平投影面积
B.地下室人防水平投影面积
C.地面露天停车位水平投影面积
D.楼顶电梯机房水平投影面积
E.建筑物首层入口门厅水平投影面积
- · 有3位网友选择 A,占比33.33%
- · 有3位网友选择 B,占比33.33%
- · 有2位网友选择 D,占比22.22%
- · 有1位网友选择 C,占比11.11%
A.建筑物外墙一半水平投影面积
B.地下室人防水平投影面积
C.地面露天停车位水平投影面积
D.楼顶电梯机房水平投影面积
E.建筑物首层入口门厅水平投影面积
A.为多个小区服务的警卫室
B.小区内地面停车场
C.住宅楼层顶电梯机房
D.小区内独立地下车库
E.住宅地下室人防工程
A.建筑面积是指建筑物各屋外墙(或外柱)外围以内水平投影面积之和。
B.房屋的建筑面积包括套内(单元)建筑面积,不包括按规定应分摊的公用建筑面积两部分。
C.指建筑物各层平面中直接为生产或生活使用的净面积的总和。
D.指套内房屋使用空间的面积,以水平投影面积计算。
A.房屋屋顶为斜面结构(坡屋项)的,层高2m以下的部位计算建筑面积
B.全封闭阳台、有柱挑廊以底板水平投影计算建筑面积
C.无柱挑廊外围水平投影超过其底板外沿的,以底板水平投影的一半计算建筑面积
D.与室内不相通的类似于阳台、挑廊、檐廊的建筑,不计算建筑面积
E.室外楼梯的建筑面积,按其在各楼层水平投影面积之和计算
A.房屋屋顶为斜面结构(坡屋顶)的,层高2m以下的部位计算建筑面积
B.全封闭阳台、有柱挑廊以底板水平投影计算建筑面积
C.无柱挑廊外围水平投影超过其底板外沿的,以底板水平投影的一半计算建筑面积
D.与室内不相通的类似于阳台、挑廊、檐廊的建筑,不计算建筑面积
E.室外楼梯的建筑面积,按其在各楼层水平投影面积之和计算
B.未封闭的阳台按水平投影全部计算建筑面积
C.未封闭的阳台按水平投影的一半计算建筑面积
D.套内阳台建筑面积均按阳台外围与房屋外墙之间的水平投影面积计算
该套住宅的套内建筑面积为()m2。A.128
B.138
C.141
D.143
关于套内墙体面积,下列说法正确的是()。A.套内自有墙体按水平投影面积的一半计入套内墙体面积
B.各套之间的分隔墙按水平投影面积全部计入套内墙体面积
C.套内使用空间周围的围护或承重墙体或其他承重支撑体所占用面积即套内墙体面积
D.外墙(包括山墙)按水平投影面积的一半计入套内墙体面积
房地产经纪人员在实际工作中,可提醒客户()不能拆改。A.梁
B.柱
C.剪力墙
D.隔墙
关于计算建筑面积的规定,下列说法正确的是()。A.计算建筑面积的房屋,应是永久性结构的房屋
B.计算建筑面积的房屋,房屋层高应在2.10m以上
C.计算建筑面积的房屋,房屋层高应在2.20m以上
D.同一房屋如果结构、层数不相同时,应分别计算建筑面积
请帮忙给出每个问题的正确答案和分析,谢谢!
A.多层建筑工程,层高不足2.20m者
B.体育场看台下空间利用,净高在1.20~2.10m的部位
C.体育场看台下空间利用,净高在1.20~2.20m的部位
D.有盖无柱走廊檐廊的顶盖投影面积
E.建筑物阳台的水平投影面积
A.永久性结构的单层房屋,按一层计算建筑面积
B.多层房屋按一层计算建筑面积
C.通道、门厅不计算其建筑面积
D.挑楼、全封闭的阳台,按其外围水平投影面积计算
E.玻璃幕墙等作为房屋外墙的,按其外围水平投影面积计算
A.单层建筑物高度在2.20m及以上者应计算全面积
B.利用坡屋顶内空间时净高超过2.10m的部位应计算全面积
C.多层建筑物首层应按其外墙勒脚以上结构外围水平面积计算
D.设计不利用的深基础架空层、坡地吊脚架空层应计算1/2面积
E.有永久性顶盖无围护结构的场馆看台应按其顶盖水平投影面积计算
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