题目内容
（请给出正确答案）
关于物权法与房地产抵押有关的规定，下列说法中错误的是（）。
A.被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权
B.第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任
C.以建筑物抵押的，该建筑物占用范围内的土地所有权一并抵押
D.以建设用地使用权抵押的，该土地上的建筑物一并抵押
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A. 如果被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权
B. 没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权
C. 第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任
D. 提供担保的第三人承担担保责任后，有权向债务人追偿
E. 两个以上保证人对同一债务分别提供保证时，其中一方的保证人与债权人没有约定保证份额的，应当认定为连带共同保证
A.用于教育、医疗、市政等公共福利事业的房地产，不得设定房地产抵押权
B.抵押当事人约定对抵押房地产办理保险的，由抵押权人为抵押的房地产投保
C.同一个房地产可以多次设定抵押权
D.抵押是以不转移财产占有权为条件的物权担保方式
A.在法院判决生效时，这一物权的变更即发生效力
B.在法院判决生效，长子也向登记机构办理更正登记之后，这一物权的变更才会发生效力
C.长子获得该房产的处分权，之后如再将房屋转让，不需登记即可发生效力
D.长子获得该房产的处分权，之后如再将房屋转让，仍需登记后才可发生效力
A.刘某将该商铺抵押后又在屋顶搭建一阁楼，该阁楼也应当属抵押财产
B.刘某应当将房屋抵押情况告之吴某
C.经估价机构评估，刘某商铺价值70万元，该商铺的价值大于所担保债权，其余额还可以再次抵押
D.刘某到期不能偿还债务，拍卖、变卖商铺时，吴某有优先购买权
A.土地的用途和出让价格
B.土地的坐落、界址、面积、宗地号
C.土地的权属性质、使用权类型、取得时间和使用期限
D.土地权利人的姓名或者名称、地址
E.地上附着物情况
A.担保合同是主债权债务合同的从合同
B.担保合同是无偿合同
C.担保合同被确认无效后，应由担保人承担全部民事责任
D.主债权债务合同无效，担保合同无效，但法律另有规定的除外
E.担保合同被确认无效，债务人、债权人有过错的，应根据其过错各自承担责任
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