根据下列材料回答下列各题。W房地产公司于2016年3月1日，通过出让方式，获得B市C县规划区内一地块，

根据下列材料回答下列各题。

W房地产公司于2016年3月1日，通过出让方式，获得B市C县规划区内一地块，从事住宅楼开发建设。次日签订了出让合同，交纳土地出让金6000万元，合同约定2016年5月1日开始动工建设。后由于种种原因，该项目直到2017年7月1日才开始动工建设。同时W房地产公司为提高整体投资效益，准备将临街的地块建成商业门市。

该项目除临街的地块建成商业门市外，其余的住宅楼建设用地出让最高年限为()年。

A.55

B.60

C.65

D.70

W房地产公司要想改变该项目部分土地用途，必须取得()的同意。A.出让方

B.B市人民政府城市规划行政管理部门

C.B市人民政府城市土地管理部门

D.C县人民政府城市规划行政管理部门

本例中，出让合同签订的责任主体是()。A.B市人民政府与W房地产公司

B.B市人民政府土地管理部门与W房地产公司

C.C县人民政府与W房地产公司

D.C县人民政府土地管理部门与W房地产公司

根据国土资源部规定，W房地产公司取得上述土地使用权，不可能采取的出让方式是()。A.招标方式

B.拍卖方式

C.协议出让方式

D.挂牌出让方式

请帮忙给出每个问题的正确答案和分析，谢谢！