题目内容
（请给出正确答案）
A.业主对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利
B.业主对建筑物专有部分以外的共有部分，享有权利，承担义务，但可以放弃权利的方式不履行义务
C.占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有
D.建筑物及其附属设施的维修资金，属于开发商所有，但业主可以使用
参考答案
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A. 业主对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利
B. 业主行使专有部分所有权时，不得危及建筑物的安全，不得损害其他业主的合法权利
C. 业主不得转让建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分
D. 业主不得违反法律、法规以及管理规约，将住宅改变为经营性用房
E. 业主对专有部分的所有权占主导地位，是业主对专有部分以外的共有部分享有共有权以及对共有部分享有管理权的前提与基础
A. 建筑物区分所有权成立登记时，不仅要登记专有部分所有权，而且要登记共有权及成员权
B. 建筑物区分所有权具有单一性
C. 专有部分所有权的大小决定共有权及成员权的大小
D. 管理规约、业主大会议事规则，以及业主大会或者业主委员会的决定及会议记录，属于业主无权请求公布、查阅的资料
A．可向北京光达公司电传说明合同不能按期履行的原因，取得对方同意延期履行
B．假如北京光达公司认为大闸蟹不能如期运到北京，价格可能大跌，故不同意延期履行时，南海公司可以发生海水暴涨、道路中断为不可抗力事件为由，解除合同，以免承担违约责任
C．如北京光达公司要求赔偿损失，南海公司可以合同已解除为由予以拒绝
D．可以北京光达公司不同意延期履行合同从而造成南海公司的经济损失为由，要求北京光达公司予以赔偿
A．可以解除合同，并要求甲支付电脑的使用费
B．可以解除合同，但不能要求甲支付电脑的使用费
C．不能解除合同，但可以要求甲支付违约金和滞纳金
D．不能解除合同，也不能要求甲支付电脑的使用费
A．被告对人民法院管辖不提出异议，并应诉答辩的，视为承认该人民法院是有管辖权的法院
B．中外合资经营企业合同的中外双方当事人有权约定由外方当事人所在国的法院管辖
C．财产保全可以依当事人申请进行，也可由法院主动依职权进行
D．在中国没有住所的当事人不服一审判决的，有权在判决送达之日起30日内提起上诉
A．实际交付的定金少于约定数额的，视为定金合同不成立
B．实际交付的定金少于约定数额的，视为定金合同不生效
C．实际交付的定金少于约定数额的，视为定金合同的变更
D．当事人约定的定金数额超过合同标的额的20%，定金合同无效
A．无须经任何人同意
B．须经乙、丙、丁一致同意
C．须经乙、丙、丁中份额最大的一人同意
D．须经乙、丙、丁中的两人同意
A．一商业汇票出票人的签章，为单位的财务专用章加其授权的代理人的签名
B．一银行本票出票人的签章，为该银行本票专用章加其法定代理人的盖章
C．一支票个人出票人的签章，为与该个人在银行预留签章一致的签名
D．一签了某人笔名的支票
A．明云公司向明利公司所欠的债务提供担保
B．明云公司为了维持生产经营向中兴公司支付30万元货款
C．某法院委托拍卖行拍卖1年前查封的明云公司的土地
D．明云公司以自己的债权抵销所欠大发公司的债务10万元
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