题目内容
（请给出正确答案）
A.新设立的房地产开发企业，应当自领取营业执照之日起30日内，持有关文件到省级房地产开发主管部门备案
B.验资证明是新设立的房地产开发企业到房地产开发主管部门备案的提交材料之一
C.房地产开发主管部门应当在收到备案申请后30日内向符合条件的企业核发《暂定资质证书》
D.自领取《暂定资质证书》之日起1年内无开发项目的，《暂定资质证书》有效期不得延长
参考答案
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以下关于设立房地产开发企业程序的表述中，正确的是（）。 A．房地产开发企业应当自领取营业执照之日起15日内，持相关文件到房地产开发主管部门备案 B．房地产开发主管部门在收到备案申请后30日内向符合条件的企业核发《暂定资质证书》 C．自领取《暂定资质证书》之日起2年内无开发项目的，《暂定资质证书》有效期不得延长 D．《暂定资质证书》有效期2年
A.房地产开发企业的注册资本不得低于100万元
B.房地产开发企业资质按照企业条件分为一级、二级、三级、四级，新设立的开发企业领取暂定资质证书，暂定资质的条件不低于四级资质的条件
C.暂定资质证书的延长期不得超过3年
D.房地产开发项目资本金只能用货币和国有土地使用权出资
E.现阶段，房地产开发项目资本金占总项目投资的比率不得低于35%
A.房地产开发企业的注册资本不得低于100万元
B.房地产开发企业资质按照全业条件分为一级、二级、三级、四级，新设立的开发企业领取《暂定资质证书》，暂定资质的条件不低于四级资质的条件
C.《暂定资质证书》的延长期不得超过3年
D.房地产开发项目资本金只能用货币和国有土地使用权出资
E.现阶段，房地产开发项目资本金占总项目投资的比率不得低于35%
A.对房地产开发企业设立资质等级制度的目的，就是规范房地产开发企业的市场活动
B.房地产开发企业必须按照核定的资质等级，承担相应的房地产开发项目
C.各资质等级企业应当在规定的业务范围内从事房地产开发经营业务，不得越级承担 任务
D.一级资质的房地产开发企业承担房地产项目的建设规模不受限制，可以在全国范围承 揽房地产开发项目
E.二级资质及二级资质以下的房地产开发企业可以承担建筑面积35万m2以下的开发建设项目
下列对房地产开发经营的表述有误的是()。
A．对于政策性房地产开发经营,一般房地产开发经营行为的差异在于政策上优惠和价格上限制,其行为如设立条件、开发质量、开发经营程序等方面应当是一致的
B．经济适用住房,尽管实行划拨土地、税费政策优惠、政府限定价格,但其实质仍是房地产开发企业的开发建设行为
C．房地产开发经营只是为了自用,开发产品仅仅为了满足开发者自身进行其他生产、经营或消费之需要,不直接进入市场
D．经济适用住房也是用于销售的,因此也属于房地产开发经营行为
A.购楼须知拟定后应由销售人员审核
B.房地产开发企业事前制定购楼须知的目的是为了让购房者明晰购买程序
C.购楼须知的内容应明确购房者所购物业的具体信息、付款方式
D.房地产开发企业可在购楼须知里增加风险提示
A.商业银行应对发放的土地储备贷款设立土地储备机构资金专户，加强对土地经营收益的监控。
B. 商业银行对申请贷款的房地产开发企业，应要求其开发项目资本金比例不低于35%。
C. 商业银行应严格落实房地产开发企业贷款的担保，确保担保真实、合法、有效。
D. 商业银行应根据各地市场情况的不同制定合理的贷款成数上限，但所有住房贷款的贷款成数不超过70%。
下列关于房地产开发企业销售自行开发的房地产项目增值税征收管理的表述，不正确的是（)。
A.一般纳税人应建立台账登记土地价款的扣除情况，扣除的土地价款不得超过纳税人实际支付的土地价款
B.房地产开发企业中的一般纳税人销售其开发的房地产项目(选择简易计税方法的房地产老项目除外)，在取得土地时向其他单位或个人支付的拆迁补偿费用也允许在计算销售额时扣除
C.房地产开发企业(包括多个房地产开发企业组成的联合体)受让土地向政府部门支付土地价款后，设立项目公司对该受让土地进行开发，同时符合规定条件的，可由项目公司按规定扣除房地产开发企业向政府部门支付的土地价款
D.计算当期允许扣除的土地价款时，“当期销售房地产项目建筑面积”和“房地产项目可供销售建筑面积”，是指计容积率地上建筑面积，包括地下车位建筑面积
A.自领取《暂定资质证书》之日起2年内无开发项目的，《暂定资质证书》有效期不得延长
B.房地产开发主管部门根据其开发经营业绩核定相应的资质等级
C.房地产开发企业在《暂定资质证书》有效期满前15日内向房地产开发主管部门申请核定资质等级
D.房地产开发主管部门在收到备案申请后15日内向符合条件的企业核发《暂定资质证书》
E.房地产开发企业应当自领取营业执照之日起30日内，持有相关文件到房地产开发主管部门备案
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