甲房地产经纪机构发现某市某大型小区有大量的空置房，同时也有许多客户要求购买或租赁该小区物业。

于是甲房地产经纪机构决定在该小区附近设立分支机构，主要从事该小区的房地产经纪业务，并通过某网站平台发布该小区的房源信息。卖方对市场信息了解程度变化或出售(租)心态发生变化，会直接导致房源价格发生变化。这体现出房源的()。A.物理属性

B.法律属性

C.心理属性

D.市场属性

甲房地产经纪机构采用()进行客源的开拓。A.门店接待法

B.互联网开发法

C.会员揽客法

D.驻守和挂红幅揽客法

房地产经纪人员在进行房源信息发布时，需要符合的要求有()。A.保证房源的真实性

B.保证房源的具有交易资格

C.保障房源可视性

D.保障房源价格稳定性

甲机构开设分支机构办理备案时，需要提交的材料有()。A.分支机构的营业执照副本

B.房地产经纪人员职业资格证书

C.房地产经纪人员的身份证件

D.甲机构的法定代表人身份证件

甲房地产经纪机构采用互联网发布房源的优势有()。A.更新快

B.内容全面直观

C.信息量大

D.互动好

请帮忙给出每个问题的正确答案和分析，谢谢！