国家以土地使用权作价出资的,该获得权利主体是()。A.改组后的新设企业B.经国务院批准设立的国家控
国家以土地使用权作价出资的,该获得权利主体是()。
A.改组后的新设企业
B.经国务院批准设立的国家控股公司
C.作为国家授权投资机构的国有独资公司
D.作为国家授权投资机构的集团公司
国家以土地使用权作价出资的,该获得权利主体是()。
A.改组后的新设企业
B.经国务院批准设立的国家控股公司
C.作为国家授权投资机构的国有独资公司
D.作为国家授权投资机构的集团公司
下列关于以土地使用权作价出资与国有土地使用权授权经营的关系,理解不正确的是()。
A.获得权利的主体不完全相同
B.权利内容不同
C.两种方式的都规定了国家在一定年期内对国有土地使用权作价
D.两种方式作价后土地权利的具体内容是相同的
关于国家以土地使用权作价出资(人股)与国有土地使用权授权经营的区别,正确的是()。
A. 获得权利的主体不完全相同
B. 权利大部分相同
C. 内容相互补充
D. 获得权利的主体相同
下列关于国家以土地使用权作价出资(入股)与国有土地使用权授权经营两者之间的说法,正确的是()。
A.两种方式都规定了国家在一定年期内对国有土地使用权作价
B.两种方式获得权利的主体相同
C.两种方式获得权利的内容相同
D.两种方式均须经有权土地管理部门批准,并缴纳土地出让金
根据《土地登记规则》第二十七条规定,国家将国有土地使用权以作价出资(入股)方式让与改组后的新设企业,该企业应当在签订作价出资(入股)合同之日起()日内申请国家作价出资(入股)国有土地使用权设定登记。
A.10
B.20
C.30
D.60
A.改变用途
B.划拨
C.转让
D.抵押
E.出租
A.划拨国有土地使用权变更登记
B.出让,国家作价出资(入股)、国家租赁和国家授权经营国有土地使用权变更登记
C.集体土地所有权及集体土地使用权变更登记
D.土地他项权利变更登记
E.集体土地他项权利变更登记
A.集体土地所有权证
B.集体土地使用证
C.国有土地使用权
D.土地他项权利证明书
根据我国《城市房地产管理法》等法律规定,正确的是()。
A.划拨土地连同地上建筑物、附着物出租的,也可以经批准后办理土地使用权出让手续
B.国有土地租赁,是指土地使用者与县级以上人民政府土地管理部门签订一定年期的土 地租赁合同,并支付租金的行为
C.国家以土地使用权作价出资(入股),是指国家以一定年期的国有土地使用权作价,作为出资投入改组后的新设企业,该土地使用权由新设企业持有,可以依照土地管理法律、法规关于出让国有建设用地使用权的规定转让、出租、抵押
D.划拨国有建设用地使用权人以营利为目的,将划拨国有建设用地使用权连同其地上建筑物、其他附着物出租的,应按规定的定额或比例标准向国家上缴土地收益金
国家作价出资(入股)国有土地使用权设定登记是对一宗地上新确认的以作价出资或者入股方式取得的国有土地使用权进行的土地登记。
问题
1.对国有土地使用权作价出资应作何理解?
2.可以采取国有土地使用权作价出资(入股)的行业、企业有哪些?
3.国有土地使用权作价出资(入股)前如何进行地价评估?
4.作价出资(入股)取得的土地使用权可否依法转让、作价出资、租赁或抵押?为什么?
对国有土地使用权作价出资应作何理解?
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