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提问人：网友jnruankao
发布时间：2022-01-06
[主观题]
有一栋房屋，占地面积为30m2，建筑面积为36m2，耐用年限65年，已使用15年，重置价格为54000元，残值率
为20%，则该栋房屋的现值为()元。
A．50000
B．44031
C．50072
D．60000
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第2题
一栋占地面积为2100m2的三层建筑物，每层建筑面积为900m2，使用面积系数为80%，试问该项建筑用地的建筑容积率为下列哪一项( )
A.0.8
B.1.2
C.1.5
D.2.0
第3题
某房屋建筑面积30m2，耐用年限50年，重置单价2000元/m2，残值为3000元，已使用20年，用定率法计算折旧
，则该房屋现值为()元。
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A．18103
B．22800
C．23788
D．37200
第4题
2015年年底某会计师事务所与政府机关因各自办公所需共同购得一栋办公楼，占地面积5000平方米，建筑
面积40000平方米，楼高10层，政府机关占用7层。该楼所在地城镇土地使用税的年税额为5元／平方米，则该会计师事务所与政府机关2016年共计应缴纳城镇土地使用税()元。
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A.7500
B.17500
C.25000
D.200000
第7题
城镇土地利用现状调查工作分两步进行，具体为（）。
A.调查确定研究区域内每一块土地的权属
B.调查确定研究区域内每一块土地的用途
C.调查确定研究区域内每一块土地的质量
D.调查确定研究区域内每一栋房屋的建筑占地面积和楼层数
E.调查确定研究区域内每一栋房屋的使用年期
第8题
某房地产开发项目的占地面积为1万m2，容积率为1.5，如果房屋开发成本为3000元/m2（按建筑面积计)，预
某房地产开发项目的占地面积为1万m2，容积率为1.5，如果房屋开发成本为3000元/m2(按建筑面积计)，预测能够以8000元/m2(按建筑面积计)的销售价格实现鱼部销售，则该项目实现盈亏平衡的最高土地取得价格(按占地面积计)为()元/m2。
A．3000
B．5000
C．7500
D．8000
第9题
某房地产开发项目的占地面积为1万㎡，容积率为1．5，如果房屋开发成本为3000元/㎡（按建筑面积计），预测
能够以8000元／㎡（按建筑面积计）的销售价格实现全部销售，则该项目实现盈亏平衡的最高土地取得价格（按占地面积计）为（）元／㎡。
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A.3000
B.5000
C.7500
D.8000
