题目内容
（请给出正确答案）
A.土地承包经营权自土地承包经营权合同生效时设立，未经登记，不得对抗善意第三人
B.在承包经营期限范围内，承包权人有权根据法律规定，采取转包、互换、转让等方式流转土地承包经营权，流转期限可以超过承包期的剩余期限
C.通过招标、拍卖、公开协商等方式承包荒地等农村土地，依照规定，其土地承包经营权可以转让、人股、抵押或者以其他方式流转
D.在承包期内，承包地被征收的，土地承包经营权人有权依照法律规定获得相应补助
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根据《物权法》的规定，下列关于土地承包经营权设立的说法，错误的是()。
A．土地承包经营权通过合同的方式设立
B．土地承包经营权在设立上采取登记生效主义
C．土地承包经营权未经登记的不得对抗善意第三人
D．土地承包经营权的设立属于要式法律行为
A.农村承包经营户以协商方式取得的荒地承包经营权可以抵押
B.以农民住房财产权设立抵押的，需将宅基地使用权与住房所有权一并抵押
C.以乡镇企业所有的房屋设立抵押，需将其占用范围内的建设用地使用权一并抵押
D.以乡镇企业的厂房等建筑物占用范围内的建设用地使用权一并抵押的，实现抵押权后，经法定程序批准，可以改变土地所有权的性质和土地用途
A.土地承包经营权通过合同的方式设立
B.土地承包经营权在设立上采取登记生效主义
C.土地承包经营权未经登记的不得对抗善意第三人
D.土地承包经营权的设立属于要式法律行为
A.集体土地所有权
B.宅基地使用权
C.耕地、林地、草原等土地承包经营权
D.依法属于国家所有的自然资源所有权
A.商业用地的建设用地使用权期限为50年
B.登记是建设用地使用权转让的生效条件
C.林地的土地承包经营权的存续期限为30～50年
D.居住权自合同生效时设立
根据《物权法》的规定，不正确的是（）。
A. 地役权不得单独抵押
B. 地役权可以单独转让
C. 土地承包经营权、建设用地使用权等转让的，地役权一并转让，但合同另有约定的除外
D. 土地承包经营权、建设用地使用权等抵押的，在实现抵押权时，地役权一并转让
根据《物权法》的规定，下列关于用益物权的说法正确的是（）。
A.建设用地使用权只能在地表设立
B.宅基地使用权，是指自然人依法享有的，在国家所有的土地上建造住宅及其附属设施的权利
C.土地承包经营权依承包合同而产生，权利存续有具体期限
D.地役权的享有以对土地的占有为要件
准物权由特别法规定，且其取得与行使受行政限制．根据物权法理论，（）属于准物权。
A．土地承包经营权
C．建设用地使用权
B．地役权
D．探矿权
A.耕地的承包期为30年
B. 草地的承包期为50年
C. 林地的承包期为70年
D. 特殊的林木的林地承包期，经批准可以延长
根据《物权法》的规定，下列关于抵押的说法，正确的是()。
A．抵押的设定仅限于债务人自己的财产，第三人的财产不得设定抵押
B．作为抵押物的财产既可以是动产，也可以是不动产
C．荒地等土地承包经营权不得抵押
D．被抵押的财产可以不转移占有，也可以转移占有
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