题目内容
（请给出正确答案）
A.国有土地租赁是以国家所有者为出租人，属于国有建设用地使用权的原始取得
B.土地使用权出租是以出让建设用地使用权人为出租人，属于建设用地使用权部分权能的传来取得
C.国有土地租赁权涉及两种登记，即初始登记和变更登记
D.土地使用权出租发生在土地一级市场
E.国有土地租赁发生在土地二级市场
参考答案
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更多“关于国有土地租赁和土地使用权出租，下列说法正确的是（)。A．国有土地租赁是以国家所有者为出租人，”相关的问题
关于出让国有土地使用权出租，下列表述正确的是()。
A．指国家作为出租人将土地使用权随同地上建筑物，其他附着物租赁给承租人使用，并收取租金的行为
B．土地使用权出租后，土地使用权出让合同规定的义务转移至承租人
C．承租人至多只能享有出让合同规定的使用年限减去原土地使用者已使用年限后的剩余年限的土地承租权
D．按照土地使用权出让合同规定的期限和条件投资开发、利用土地的，土地使用权可以出租，但须经过批准
以下关于国有土地使用权出租的描述不正确的是()。
A．租赁合同期满而土地使用权未到出让合同年限时，出租人有权收回土地使用权
B．出租人失去土地使用权
C．需依法办理登记
D．出租土地使用权需在法律和土地使用权出让合同规定的范围内，订立租赁合同
关于土地使用权出租变更，下列说法错误的是()。
A．承租土地使用权转租、转让或抵押必须依法登记
B．承租人转让土地租赁合同的，租赁合同约定的权利义务随之转给第三人，承租土地使用权由第三人获得，租赁合同经更名后继续有效
C．国有土地的承租人在按规定支付土地租金并完成开发建设后，经土地行政主管部门同意或根据租赁合同约定，可以将承租土地使用权转租、转让、或抵押
D．承租人将承租土地转租或分租给第三人的，承租土地使用权由第三人持有
关于土地使用权出租变更，下列说法错误的是()。
A．承租土地使用权转租、转让或抵押必须依法登记
B．国有土地的承租人在按规定支付土地租金并完成开发建设后，经土地行政主管部门同意或根据租赁合同约定，可以将承租土地使用权转租、转让或抵押
C．承租人转让土地租赁合同的，租赁合同约定的权利义务随之转给第三人，承租土地使用权由第三人获得，租赁合同经更名后继续有效
D．承租人将承租土地转租或分租给第三人的，承租土地使用权由第三人持有
A.建设用地使用权出租人可以不办理租赁登记
B.建设用地使用权出租必须签订租赁合同
C.按照出让合同规定的期限和条件进行出租的
D.领有国有土地使用证，并经过土地管理部门批准的
A.建设用地使用权出租人可以不办理租赁登记
B. 建设用地使用权出租必须签订租赁合同
C. 按照出让合同规定的期限和条件进行出租的
D. 领有国有土地使用证，并经过土地管理部门批准的
我国土地租赁存在的方式（）。
A．国有土地租赁和土地年租制
B．土地使用权出租和土地租赁
C．国有土地租赁和土地使用权出租
D．土地租赁和土地年租制
A.对于使用者日前使用的划拨用地，依法可以划拨使用的仍应维持划拨，可实行无偿使用
B.对因改变土地用途或发生转让、场地出租、企业改制和土地用途改变后不再符合划拨用地目录的，可以实行租赁
C.对于使用者申请建设用地进行经营性房地产开发的，必须实行国有土地租赁
D.对于使用者申请建设用地进行非经营性开发的，可采用国有土地租赁，也可采用法律规定的其他有偿使用方式
E.国有企业破产或出售时，所涉及的划拨建设用地使用权，可实行租赁
A.集体所有土地依法被全部征用或者农业集体经济组织所有成员依法成建制转为城镇居民的，申请人为原集体土地使用权人
B.县级以上人民政府依法收回国有土地使用权的，申请人为县级以上人民政府
C.国有土地使用权出让或者租赁期届满，未申请续期或者续期申请未获批准的，申请人为原国有土地使用权人或原国有土地承租人
D.因自然灾害等造成国有土地权利灭失的，申请人为国有土地使用权人，因自然灾害等造成集体土地权利灭失的，申请人为集体土地所有权人
E.土地使用权出租终止，申请人为出租人和承租人，土地使用权抵押终止的，申请人为抵押人和抵押权人
是关于土地使用权出租变更的错误说法。
A．承租土地使用权转租、转让或抵押必须依法登记
B．国有土地的承租人在按规定支付土地租金并完成开发建设后，经土地行政主管部门同意或根据租赁合同约定，可以将承租土地使用权转租、转让或抵押
C．承租人转让土地租赁合同的，租赁合同约定的权利义务随之转给第三人，承租土地使用权由第三人获得，租赁合同经更名后继续有效
D．承租人将承租土地转租或分租给第三人的，承租土地使用权由第三人持有
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