题目内容
（请给出正确答案）
关于土地抵押，下列说法不正确的一项是()。
A．土地抵押不是实物抵押而是权利抵押
B．抵押权的客体是允许转让的土地使用权
C．抵押人必须是享有土地使用权的债务人或第三人
D．法律允许单独流转的国有土地使用权
简答题官方参考答案
（由简答题聘请的专业题库老师提供的解答）
更多“关于土地抵押，下列说法不正确的一项是（)。A．土地抵押不是实物抵押而是权利抵押B．抵押权的客体是允”相关的问题
下列关于土地使用权的说法中，不正确的是（）。
A．土地使用权是指土地所有者依法对其土地占有、使用、收益和处分的权利
B．国有土地和农民集体所有的土地可以依法确定给单位或者个人使用
C．土地使用权是从土地所有权中分离出来的一项权利
D．土地使用权可以依法出让、转让、出租和抵押
下列关于土地使用权的说法中，不正确的是()。
A．土地使用权是指上地所有者依法对其土地占有、使用、收益和处分的权利
B．国有土地和农民集体所有的土地可以依法确定给单位或者个人使用
C．十地使用权是从十地所有权中分离出来的一项权利
D．土地使用权可以依法出让、转让、出租和抵押
下列四个选项中，说法不正确的一项是()。
A．以两宗以上房地产设定同一抵押权的，可视为同一抵押物
B．乡、村企业的土地使用权可以单独抵押
C．以乡、村企业的厂房等建筑物抵押的，其占用范围内的土地使用权同时抵押
D．以一宗房地产分割抵押的，首次抵押后，该财产的价值大于所担保债权的余额部分可以再次抵押，但不得超出其余额部分
下列关于划拨国有土地使用权的抵押的说法，不正确的是()。
A．必须领有国有土地使用证
B．具有合法的地上建筑物、其他附着物产权证明
C．原土地使用者不受限制
D．原土地使用者为公司、企业、其他经济组织和个人
关于划拨国有土地使用权抵押的说法，下列各项不正确的是()。
A．必须领有国有土地使用证
B．具有合法的地上建筑物、其他附着物产权证明
C．原土地使用者不受限制
D．原土地使用者为公司、企业、其他经济组织和个人
关于出让土地使用权的抵押，下列说法不正确的是()。
A．出让土地使用权抵押时，其地上建筑物、其他附着物随之抵押
B．地上建筑物、其他附着物抵押时，其适用范围内的土地也随之抵押
C．应签订抵押合同，合同不得违反国家法律法规和土地使用权出让合同的规定
D．因处分抵押财产而取得土地使用权和地上建筑物、其他附着物所有权的，应当办理抵押登记
A.在建工程抵押的抵押人必须是借款合同的债务人
B. 贷款用途可以是流动资金等其他非工程建造需求
C. 以在建工程已完工部分抵押的，其土地使用权随之抵押
D. 目的是’抵押人为取得在建工程继续建造资金的贷款’
下列关于土地使用权出让，说法不正确的是()。
A．土地使用权出让由国家垄断，任何单位和个人不得出让土地使用权
B．集体土地不经征收不得出让
C．土地使用者只有向国家支付了全部土地使用权出让金后才能领取土地使用权证书
D．土地使用权不能进入市场，不能进行转让、出租、抵押等经营活动
下列关于国有划拨土地使用权的说法中，不正确的是()。
A．划拨土地使用权属于原始取得
B．划拨土地使用权经国土行政管理部门允许可以转让、出租或抵押
C．因需要交纳补偿、安置费用，故划拨土地使用权属于有偿取得
D．为公共利益取得，国家可以无偿收回划拨土地使用权
警告：系统检测到您的账号存在安全风险
为了保护您的账号安全，请在“简答题”公众号进行验证，点击“官网服务”-“账号验证”后输入验证码“”完成验证，验证成功后方可继续查看答案！
